越来越多的人对购买美国房产感兴趣了，在这里跟大家聊聊我和身边一些房东朋友们跟房客打交道的一些事吧，也让大家对在美国出租房子有些更客观的了解。这里所写的都是真人真事，我尽量保持客观的复述我所听到的一切，也欢迎别的美国的房东朋友们分享自己的经历和看法。

借助于美国全国房地产经纪人协会2013年第四季度的平均房价数据以及30年期固定利率抵押贷款的平均利息数据，计算出一个人的年收入至少需要达到多少才能负担起每月需支付的本金和利息，在美国较大的25座城市购买一套中等价格住房。计算过程中，并未考虑房产税、保险以及其他费用等因素。1、旧金山：一套住房的平均价：682410美元每月按揭还款额：2695.23美元所需达到的较低年收入：115510.06美元。2、圣地亚哥：一套住房的平均价：476790美元每月按揭还款额：1903.31美元所需达到的较低年收入：81570.40美元。3、洛杉矶：一套住房的平均价：423900美元每月按揭还款额：1682.96美元所需达到的较低年收入：72126.90美元。4、纽约：一套住房的平均价：386300美元每月按揭还款额：1543.90美元所需达到的较低年收入：66167.27美元。5、波士顿：一套住房的平均价：371

“我永远不会忘记坐在洛杉矶机场的车道边等待接我的车的美丽的时光。。。2个小时里我的大脑倒空了一路的奔波，也没有了来时的憧憬，一切陌生，于是懵懵的空白一片。美国，已经被我踩在了脚下，这就是我在祖国曾仰望的天边的土地，如今我来了，似乎身边每一个不同于亚裔面孔的老外都敞开了胸怀迎接着我的到来。。。”这是一段写在7年前刚来美国是随笔杂记中的一段文字，字里行间不难看出难以平静的愉悦。然而在那之后的6年里，我没有写过一个字来延续初来咋到满心的欣欣向荣，也没有像以往生活中感慨得失。人在中国美国是梦，人在美国美国仍旧是梦。一个是混沌的梦，一个是清晰的梦。很多喜欢时不时写点什么的的人，都愿意通过文字表述一点对美国的印象，透过自己的眼和心灵聚集一段段汇为一篇篇，写给了自己的感受，写给了别人的认知。唯我唯心片片面面也就完整了这个叫美国的寰球。更有数不清的心路上各种纠结的、豪放的、狭隘的和广博的情结，唯是唯从点点滴滴也就就倾诉了人们心地的境界。你看了，我看了，于是同感同受就赞了，异议菲薄就拍了，还有淡淡似风似水的静静的在角落无人踩踏不留痕迹。我要说出的美国是“如是我见”、“如是我闻”和“于是我想”，之所以没有

暑期美国行--所见、所闻、所想去美国旅游，了解那边的社会风土人情，一直是我多年的心愿，终于在去年暑期得以实现。7月上旬从香港出发，8月中旬回来，前后一个多月，虽然旅途有点劳累，但整个行程如同梦幻般的精彩。回来至今，但美国之行的点点滴滴的情景仍常常会在我脑海浮现。回来后有不少朋友打电话向我咨询美国行的情况，有的甚至建议我写个所谓的攻略。攻略谈不上，心得体会倒是有一些。这个帖子，更多的是一种记录，给自己以后留下一份美好的回忆。

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在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子，终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时，刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来，手上拿着一大叠介绍资料和表格，稍显忧虑的对记者苦笑说，“原来移民还是项系统工程，或许走与留，都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示，2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年，获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时，像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库（CCG）公布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告（2014）》显示，截至到2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国，上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说，确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时，记者走访调查了多家中介机构

我的加州行上周二出发，国泰航空。痛苦的11个小时之后飞机降落在三藩机场。之后直接先到位于SanJose的公司被介绍给一干人等（记住的没有几个）之后几天忙于各种设置各种饭局各种visit各种和时差的斗争终于到了周末首要日之内我们去MissionPeakHiking

我们下个月就去USA了，就不知道要不要申报财产，如果申报的话能享受到美国的福利？缴纳的税是不是相应的多点？如果不申报的话，到时打算在USA买房，买车，会麻烦？

高考已结束数日，但对于成千上万的中国考生来讲，最艰难的时刻还没有度过，自己能考多少分？成绩考的不好怎么办？考不上自己理想中的大学怎么办？这些现实的问题正摆在众多寒窗苦读十多年的中国学生面前。多少人听见“高考”两个字都会神经紧张，两腿发抖，手心冒汗。（不管你是不是，反正我是！）呵呵，我要套用一句时下最热门的话---寰球那么大，我想去看看！楼楼为想走出去看看的你们带来了福音（不要谢我，我是雷锋！）——诚邀留学美国，并成功入籍的@allenxu 亲临本帖，为大家介绍美国教育、工作和入籍的相关问题，帮助想了解美国教育、工作和如何获得美国身份的同学解决他们的问题。（此处应该有掌声！）线上交流时间：7月6日下午2:00-3:00【北京时间】有问题的朋友可提前在本帖中提问，也可届时线上直接互动交流。

中国人移民美国后各种不习惯：吃穿简直太便宜了作为一名普通的中国人，托中国经济高速发展的福，我先后三次到美国去旅行，分别去过美国的纽约、洛杉矶、芝加哥等大城市以及密苏里州圣路易斯、佛罗里达州奥兰多、阿拉巴马州伯明翰、蒙哥马利、莫比尔、门罗维尔等中小城市。在美国旅行期间，我有机会见识了美国的方方面面，也经常遇到中美强烈反差的“不习惯”：1、“不习惯”天天蓝天白云无论在芝加哥、洛杉矶、圣路易斯等大中城市，还在是奥兰多、蒙哥马利、门罗维尔、莫比尔等小城市，除了难得碰到的下雨天，我所见过的天空几乎每天都是蓝的。相比北京、上海难得出现蓝天白云，在美国，蓝天白云“天天见”，忍不住让人羡慕嫉妒恨。2、“不习惯”空气没什么灰尘每天晚上回到宾馆或住所，皮鞋上几乎没有灰尘，洗漱时鼻孔里没有什么黑垢，洗过脸的水还是清澈的。环顾办公室和住所周围、旅游景点内部、高速公路两侧，几乎看不到裸露的土地，几乎看不到施工的工地，更看不到扬尘的大卡车，能看到的只有成片的草坪和绿色的树林。3、“不习惯”美国人太有礼貌在美国的城市还是乡村，不管是碰到宾馆服务员、超市售货员、学校老师，还是碰到警察、驾驶员、

儿子来美国读书也快四个月了，他很喜欢上学。就这几个月的时间，谈谈我的感受。 就我而言，对幼儿园最关心的就是安全问题、饮食问题、老师对孩子的态度问题（担心传说中的体罚对孩子心灵的影响）。1、就师资而言，美国显然资源丰富。他们班上10个学生，有的班只有8个，有的班11个，但基本就是这么多，确实不会一个班3,40人。按年龄分班。一个班上有两个老师，一个主管这个班的，一个是辅助的。如果是碰上瑜伽或者舞蹈课程，就是专职老师上这个课。2、就硬件条件而言，美国土地大，房子大，他们幼儿园就没有二楼。室外运动场所有两个，一个是有滑梯、千秋，沙坑之类的地方；另一个地方就是专门玩水的场所，到了夏天，所有孩子都穿着泳装在这里玩水，很high。这在中国大城市来说，没有这么大室外娱乐场所，也是没办法。

看到很多朋友问关于美国这边医疗的情况，我就根据自己四年来的经验，跟大家聊聊。我说的是在我们这里的情况，相信有很多方向性的东西在全美大多数地方都适用，但是也各地也会有各地的特色，特别是美国这种联邦制的国家，各州都有自己的法律，所以很多时候也不能完全照搬照套。