有朋友从美国回来，大概有十多年没见，于是找饭店为他接风，相谈甚洽，宾主尽兴。到了结账的时候，闹得却有些不愉快。他拿出了钱，非要AA制，我当然无论如何也不能接受，但一向随和的他却执意要如此。回宾馆的路上，他问我："是不是觉得我AA制，是没有给你面子?"因为关系实在太好，没什么可以隐瞒的，我点了点头。他说，我讲个故事给你听。在威斯康星一所中学里。有两个孩子出去爬山，一个中国孩子，一个美国孩子。他们选择的山比较危险，因为风化，时常有岩石坍塌。很不幸，这两个孩子在要下山的时候遇到了坍塌。结果，两个孩子分别被困在了巨大的岩石与碎石的两边，那个美国孩子被碎石砸伤了腿，一动就疼彻心肺，他判断，自己是骨折了。天气很快就要黑了下来，黑暗像个巨兽一样要吞噬掉整个寰球。若是到了夜里，寒冷和饥饿，也许会让他们眩晕，甚至夺去他们的生命。于是，那个美国孩子开始尝试着，用手支撑着自己的身体，慢慢的向岩石堆上爬去，他受伤的腿上的血迹染红了整个岩石。快要爬上较大的那块岩石的时候，他的伤腿踫到了岩石的棱角，剧痛让他无法双手继续用力抓住岩石，他重新掉落下来，在岩石上滚来滚去，像个皮球一样。伤上加伤的美国

我们在2012年7月时在位于新加坡兀兰的儿子就读的星烁初级学院旁买了一间公寓后，就决定把位于市区的另一间公寓出租了，那间公寓在地铁和购物中心旁，交通生活非常便利，也就很容易出租，我们从2012年8月出租至今，换了三次房客，其中房子的空置时间都不超过一个月。我们这三拨房客都是日本人，我们不是跟他们个人签合同，而是跟他们的日本公司签合同，新加坡有不少这样的外国公司，这些外国公司中由本国外派到新加坡的一些高管或高级技术人员都是由公司为他们负责租房，这些海外公司的高层人士也成为新加坡高昂的私人住宅出租市场的主要客户。在我们首要次出租我们的公寓时，中介要求我们在交房前彻底打扫房子，将全部窗帘拆下清洗，还要擦玻璃，将所有电器保持在良好可使用状态，房客还提出一些更换家电家具的要求，我们都一一满足，然后交房那天由双方中介一一检查登记家电家具数目详情，双方认可后签字交房。2014年2月第二次换房客时我们不在新加坡，所有事项都是中介代我们办理的，最近的第三次交接是在2015年11月，我们回到了阔别三年的这个家，我们惊奇地发现我们这个家出租三年了好像没什么变化，前面要搬走的日本房客的公司找来了专业清洁公司把

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作为欧洲的门户，爱尔兰环境优美，交通便利可往返欧洲各国，体会各国的文化和风情，有“翡翠之国”的美称。同时也是寰球上六个纯英语国家之一，秉承经典欧式教育，它与剑桥牛津齐名的学术传统，还有本国的福利，医疗优势吸引了来自寰球各地的大批申请者。最近大热的英国脱欧事件对爱尔兰的政治经济上会不会造成一定的影响呢？移民专家会于这节课告诉你们爱尔兰的国家介绍爱尔兰身份在当地享受什么教育和医疗福利？爱尔兰投资移民的申请条件和申请流程爱尔兰如何转永居和入籍脱欧对爱尔兰有什么影响？...——————我是美丽的分割线——————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者，集中为用户提供免费咨询。嘉宾在线交流时间：6月30日17：00-18：00（北京时间）其他时间将持续为大家解疑答惑。提前提问可以优先得到回答哦！分享部分：教育：爱尔兰是纯正的英语国家，它具有完备的教育设施，它的教育水平堪称寰球当先。它在医学，工程，计算机等领域内的教学水平和质量高于欧美的同类大学，并得到寰球的广泛承认（计算机等尖端高科技水平名

也许你想要一个美好的居住环境选择澳洲移民又或许你想要孩子接受更好的教育与发展而选择美国移民当国外的医疗福利也是推动移民的一大原因时，你发现在申请这些移民国家时，首要步就被语言要求拦截了下来提交资料申请之后除了面对漫长的排期还有海外就业的收入压力等等你会想着如果移民可以简单容易点该多好移民专家告诉你，匈牙利就是这样的移民国。大多数人对于匈牙利并不熟悉，它是一个位于欧洲中部，与盛名的多瑙河相伴并且古典文化韵味浓重的内陆国家。匈牙利经济发达，人均生活水平较高，自东欧剧变后，匈牙利经济高速发展。到2012年，匈牙利已经达到中等发达国家水平。作为一个冬暖夏凉的小小旅游胜地，在近年来却成为越来越多人的移民目标。拥有着“欧洲只此一个半年拿到绿卡身份的移民国家”的优势，移民前后的手续到底有多便利？匈牙利它的移民政策发展是怎样的？新近的移民政策又新增了什么好处？窄小的国土面积上又有哪些国家福利？例如医疗、购房方面匈牙利是寰球人均获得诺贝尔数量最多的国家，它的教育情况到底是怎样的？.......等等本次课堂为你一步步详细揭密匈牙利移民成为新趋势的原因——————我是美丽的分割线——

作为门槛较低的美国投资移民计划，EB5收到众多国内投资移民人士的欢迎。据相关数据显示，每年有上千个中国家庭选择投资EB5项目，为美国提供了上万个直接或间接的就业机会。目前已获批准的美国EB5区域中心项目多达数百个，这些项目可谓良莠不齐，随着大量的EB-5投资项目纷纷涌入中国同时，也将会有大量的投资移民者也流向美国，这些投资者能否最终拿到身份与其所投资的项目息息相关。因此，与其他国家的投资移民项目相比，EB5移民成败的关键所在，就是投资项目的选择。而选择项目的重点是投资方案的安全性，由于移民申请人普遍都不具备专业的知识储备、洞察能力和法律背景等，所以难以一一辨别项目的优劣，更也往往无从挑选，难免容易在每一个项目都被宣传为“最合适最稳妥”的情况下迷失方向。目前中国市场上有太多不同的EB-5项目,每一个都说自己“靠谱”，大家总归该从哪些细节修炼自己的专业辨识度呢？…………在自主选择EB5项目时，该主要关注项目的哪些因素？如何挑选项目才能较大化规避风险？…………答案就在本期课堂。——————我是美丽的分割线——————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资

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爱尔兰没有特产，只此的特产就是土豆。爱尔兰人已经把土豆的做法练就的出神入化，种类繁多、味道丰富，建议特别喜欢吃土豆的盆友赶紧去爱尔兰，一次吃个够。在爱尔兰人的餐桌上，最常见的食物，必土豆无疑。什么土豆饼、土豆球、炸薯条等等，都是小case，同时还有各种口味、混合了各种酱的土豆泥（mashedpotatoes）。其中，当地有一道爱尔兰土豆饼配熏三文鱼，我最合口味的爱尔兰土豆菜肴，这款地道的爱尔兰菜式做法非常简单，跟一般的煎饼做法差不多，在煎熟的土豆饼上，放上爱尔兰产的熏三文鱼，再在上面涂上奶酪，味道鲜美，持久不散。这道菜既可以做下午茶，也可以做正餐主食，如果再配上一杯白葡萄酒，俨然已是人间美味。照片看着看着哈拉满地流……当然，还有搭配爱尔兰土豆泥吃的红酒炖牛肉，跟普通的炖牛肉不一样的是，爱尔兰炖牛肉用了麝香草、黄油勾芡等调料，绝品风味，好吃到不行（注意火候，不然牛肉没煮烂影响口感）。在这里，要对意向移民爱尔兰的盆友说一句：千万别拿土豆开玩笑！爱尔兰有句谚语：“寰球上只有两样东西开不得玩笑，一是婚姻，二是土豆。”爱尔兰人对土豆的敬意，跟穆斯林不吃猪肉一样

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新西兰创业移民是近年来非常热门的移民途径之一，自2009年国家党执政下的新西兰移民局调低了这类移民门槛以后，不少人都是通过创业移民方式移居新西兰。创业移民较大的特点是资金要求相对投资移民要求更低(10万/50万纽币)，英语能力要求低(雅思4分)。其中II类创业移民，只需10万纽币，也就是约50万人民币左右。一般来说，做创业移民，多数人是买现成的生意，比如盘下一家新西兰的小商店、小超市或者小咖啡厅之类的，规模不需要太大，十几平方或二十几平方的小店就可以。(提示：目前缺乏创新的生意类别已不容易通过审理)创业移民申请流程一、对申请人评估1）评估申请人的条件需综合打分满足120分二、LTBV申请阶段2）制定商业计划。3）准备申请文件， 包括公证，翻译等。4）递交长期商务签证申请到惠灵顿， 审理时间约3-6个月三、生意启动阶段5）批准后12个月内开始在新西兰创业，配偶可持有开放性工作签证，子女免费入读中小学四、经营阶段6）延期24个月的LTBV。高额创业移民（投资50 万纽币以上），建立生意并聘请三名当地员工后即可申请有条件居留权。 普通创业移民，

本期课堂将加入抢楼环节，送出50元人民币话费奖励5名。具体规则如下：抢到（18，48，78，108，138）的5名用户，将获得海那边送出的50元人民币话费奖励。注1：中奖回复必须为有意义的回复，有意义的回复是指：10字以上；与主题相关。注2：禁止重复刷楼。如中奖楼层违规，则奖项自动顺延至下一楼。随着居民收入水平的提高，出国成为一件越来越简单的事情。做为西方文明的发源地和寰球经济的重要一极，欧洲自然是许多人的出行目的地。无论旅游或是商务出行，您一定会常常接触到“申根签证”、“欧盟国家”这样的字眼。那么什么是“申根”国家？什么是“欧盟”国家？在人民币对外汇率不断波动的局面下，也有越来越多的人开始关注海外投资机会，欧洲投资置业热度与日增高。而匈牙利、葡萄牙、西班牙等国家的“国债移民”、“购房移民”等移民项目也愈发火热。有欧洲移民意向的移友们都格外看重所申请的国家是否是申根国或欧盟成员国，对于移民来说，二者之间总归有何区别，各自又有什么优势呢？答案尽在本期课堂……————————我是美丽的分割线————————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资深行业专

新西兰创业移民好项目出售：惠灵顿卡特顿产权酒吧+旅馆餐厅，生意加物业产权98万纽币。为什么选择这个项目：1)位于奥克兰以外，在首都惠灵顿附近，可获创移40分加分. 2)位于黄金旅游线红酒之路上，盛产鲍鱼和龙虾，不远小镇有马利奴羊毛衫工厂，适合旅游业和外贸出口，符合移民局创业方向。3)98万纽币
(430万人民币)在奥克兰只能买到一套房，在深圳买不到一套公寓，可是有机会让您获得新西兰绿卡，和免费的优质中小学教育。4)经营几十年的成熟生意，每周稳定的老虎机和赌马收入，还有楼上6间住房，可居住可出租。。。还不马上行动，只提供一家人的机会!5)本店是金十字宾馆姐妹店, 可获金十字全体员工在生意上的全力支持! 欢迎实地考察，包车费7座以下三天车费3800纽币,不含食宿。您想移民，我助一臂之力![玫瑰]

关于美国房产证及产权相关问题美国海纳愚夫地产移民投资团队编辑整理 微信：1397154975在美国买车后，买主一般会得到官方签发的 Title，这就相当于一份所有权证。该所有权证 (title) 将随车的转让、变卖、赠与等一同进行，伴随车“终生”.。如下图例：但在美国买房后,在所有交割文件中, 却找不到 Title 文件。也就是说,没有一份文件来证明业主真正的“拥有”这个物业。这是为什么呢?这与美国房地产市场长期的私有制度有关。美国土地交易的历史远远早于现代规范交易制度的建立。要证明一块土地的所有权,需要证据而不是证明。理论上必须追溯该土地交易的所有历史记录，否者，在法律上就会有漏洞。比如有一块土地, 当前的业主(Owner-0) 要卖该土地给 Owner +1，如果 owner+1 要取得土地的 Title (所有权证书)，理论上，Owner-0 应该出具文件，证明(1)他是合法从Owner-1 处获得该土地的(继承、被赠与、购买)，(2)还要证明他在持有过程中，没有欠税、没有抵押他人、没有转让或赠与他人、没有法

本次访谈中将加入抢楼环节，送出50元人民币话费奖励7名。具体规则如下：抢到（18，48，78，108，138，168，198）的7名用户，将获得海那边送出的50元人民币话费奖励。注1：中奖回复必须为有意义的回复，有意义的回复是指：10字以上；与主题相关。注2：禁止重复刷楼。如中奖楼层违规，则奖项自动顺延至下一楼。活动介绍：“移民之路”是海那边社区推出的达人访谈，邀请在移民、留学、出国等方面有实际经验且愿意分享的达人用户，在线回答问题，和同路人交流，期冀帮助更多新移民及在办理移民的朋友。嘉宾介绍：本期，我们有幸邀请到@澳洲猫叔 作为活动嘉宾，和诸位移友分享自己的移民故事，同时分享自己做为新移民在澳洲的见闻及经历，给即将前往澳洲以及对澳洲有兴趣的朋友们提供借鉴并帮助解答问题，欢迎各位在此交流。线上交流时间：12月29日上午10：00-11:30（北京时间）【另，本栏目长期邀请移民达人参与访谈，和网友面对面交流。参与访谈的达人用户将获赠海那边送出的精美奖品，欢迎举荐和自荐。】【关于本期嘉宾】——TA是谁？@澳洲猫叔 刚刚登陆澳洲没多久的鲜嫩的新移民，鲜的是浑身还是冒着游客味。——TA都做了什