说到稳健升值，地产永远是排在前列的投资品。而现在，越来越多的投资者将目光转向长期稳定的经济体澳大利亚，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。那对于咱们中国投资者来说，澳洲地产跟中国地产的区别在哪儿呢？我们该如何选择？1产权 澳洲 vs 中国根据中国土地管理法的规定，中国住宅土地的使用期限是70年。就是说----你买的不是房子，而是使用房子70年的权利。70年后，土地会重归国家所有，续租费用未定。而澳洲房产是永久产权，花一次钱你的家族就能世世代代拥有它，并且没有遗产税。也就是说，一个大公寓/大别墅，世代永流传。。。2法律保障 澳洲 vs 中国在中国，买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。3投资门槛和投资限制 澳洲 vs 中国买楼花（海外人士大部分情况

长周末过后，总有突不其然的变化！全国租房市场信息网站PadMapper的5月全国各大城市房屋租金报告又出来了，温哥华的房租继续“起飞”依然全国较高，多伦多相比4月略有降温，仍然当仁不让排第二名！温哥华可负担住房问题严重PadMapper的报告研究了5月加拿大25个城市的出租市场状况，其中12个城市房租增长，11个城市下降，还有2个城市没有变化。5月，温哥华一居室公寓的平均租金为$1940，比4月稳涨2.1%，和去年同期相比增加1.6%，是全加一居室租金最贵的地方，比排名第二的多伦多高出近$200。两居室的平均租金轻松突破到$3240，比上个月增加1.3%，但和去年同期相比下降5.3%。温哥华可负担房屋严重短缺。4月温哥华一处廉租的合作社房屋（Co-operative Housing）开放参观，一个两居室的房屋月租在$1220左右，居然有200多人排队等候。Heritage Housing Co-op的总裁ErinGilchrist表示，根据出租房屋面积的大小，公司通常会控制名单上的人数，一般在50-60人左右。但当时却没有，“这次我们没有及时的控制人数，所以基本上所有交了申

高峰期就要来了，你拿到诚实签了吗？越来越多的女性希望自己的孩子出生即拥有超高含金量的美国护照，可享受寰球当先的美国教育、医疗、通行、就业、社会福利，与其他美国公民的同等待遇。诚实签证是什么？美国宪法原文已经明确表明落地生合法合规。“任何人，凡在合众国出生或归化合众国并受其司法管辖者，均为合众国及所居住之州的公民。任何州都不能制定或执行任何削弱美国公民权利或豁免权的法律。”诚实签证属于非移民类短期签证B1/B2类别。一般逗留期由入境海关官员决定，最长逗留期为6个月。川普会否对诚实签证有影响？自从川普上政后，很多朋友会有顾虑，比如川普会取消落地生吗？落地生政策现在稳定吗？我简单分析一下，落地生政策属于美国宪法中的修正案，如果要取消或修改此政策，从上世纪到现在的经验来说，平均修宪的修改时间是12年！（甚至长过川普任期！）所以，落地生政策目前还是非常稳定的！妈妈们可以合法地大方地放心地去生小孩！但是尽管少了落地生被取消的顾虑，美签还是要尽快拿到手哦！川普打击非法移民，他改不了宪法但是可以提高签证门槛，从而降低拿到美签的机会。所以对我们孕妈来说，尽早拿到十年美签，十年内有生子计划的妈妈们都可以高

合法赴美生子只要满足这些？你都知道了吗？美国宪法明确规定“所有在合众国出生或归化合众国并受其管辖的人，都是合众国的和他们居住州的公民。任何一州，都不得制定或实施限制合众国公民的特权或豁免权的法律；不经正当法律程序，不得剥夺任何人的生命、自由或财产；在州管辖范围内，也不得拒绝给予任何人以平等法律保护。”原文如下————大家需要明确一点：只要宪法不动，美国各州都无权在落地国籍上做一点点文章！而宪法作为美国立国之本，不可能短时间内被改变，也不会轻易被动摇。所以对于各位赴美生子的意向孕妈来说，这无疑是很好的时代，美国是欢迎各位去生孩子的，只需我们做好足够的准备，满足所需的条件。那么到底各位孕妈满足什么样的条件就能赴美生子，让孩子直接成为美国公民呢？POINT 1：签证要想顺利拿到签证，各位孕妈需满足这几点：1. 能确保自己花钱支付生产费用2. 足够的存款证明自己能赴美生产3. 拥有确保不会占用美国福利的财力证明4. 随行家属费用自付5. 诚实说明赴美意图POINT 2：签证官和海关的考量签证官和海关在决定同意孕妈入境前主要权衡以下方面：1. 各位孕妈的预产期（如果是备孕，也可以按实际情况说明）

也许很多人都知道，澳洲私立中学比公立中学好。私立中学设备好、师资好、学费高。但是，除了这些呢？你还了解它们在其他方面的差异吗？比如学校历史方面、课程设置方面的差异，你都有足够的了解吗？1 排名&数量从学校数量来看，公立高中约占澳大利亚所有高中总数的三分之二，私立高中约占澳大利亚所有高中总数的三分之一。从高中升大学的升学比例和成绩排名来看，总的来讲，私立高中的平均升学比例和成绩排名明显高于公立高中。在悉尼地区升学成绩排名前100的高中当中，公立高中占32所，私立高中占68所，在升学成绩排名前50的高中当中，公立高中占20所，私立高中占30所。从以上比较分析中我们可以看出，公立高中的数量要明显多于私立高中，但是在升学成绩排名靠前的学校当中，私立高中的数量要明显多于公立高中。2 师资水平在澳大利亚公立高中当中，除了少数的精英公立高中外，大部分的公立高中在师资水平方面没有太大的差异。对于大部分的公立高中而言，影响升学率高低的主要因素是生源的差异，师资水平对升学率的影响在其次。在澳大利亚私立高中当中，学校之间在师资水平方面存在较大的差异。收费高，历史悠久，学校声誉好的私立高中

有人说，我们出趟国就膨胀了，这不顺眼那不顺眼。有人，甚至是亲人指责我，偌大一个中国就容不下你家孩子，你家孩子想成什么才？你家孩子去国外读书就能成大人物？这也是我一直在问自己的问题呵。我每天目送小妞上学，我喜欢拥抱她一下，然后看着她走远，心里弥漫起淡淡的伤感。新西兰再好，到底是他乡，孩子那么小，就跟着我万里迢迢离开家，离开亲人，就为上个学。我也经常问自己，总归是为什么？我从一个乡村老师，走到首府，走到首都，到了中国乃至于某些人眼里的寰球中心北京时，我以为我可以停下脚步，享受生活了。可是，我发现生活很沉重。每天全家人的神经绷得像待发弓箭的弦，孩子的教育，交通的拥堵，狭小的居住环境，人与人之间一碰就触发的愤怒，再厚重的文化，也培养不出孩子大气的格局。当污浊刺鼻的空气成为这座城市的常态，当蓝天阳光白云成为豪华品时，当不断曝出水源、土壤、食品的问题时，我再也忍受不了了，我必须逃离！逃往哪？当年为了留后路，南宁的房子我一直不舍得卖。但此时的南宁，一门心思奔北部湾中心特大城市而去，水泥森林林立，半月不见太阳的情况也出现了。不单是南宁，周边的小城市小县城，也时常是灰蒙蒙的。南宁号称绿城，广西号称山清水

【华人说海外】是海那边移民社区联合海那边官方微信群共同举办的在线分享活动，邀请在海外生活多年的华人嘉宾分享教育、房产、生活、移民经历等一手海外资讯。活动分为语音分享和互动问答两个环节，覆盖数千名用户，是您了解真实海外生活的不二之选。如您有意成为我们的分享嘉宾，在海那边微信群分享真实海外生活，请添加微信xiaona-hnb报名，课后将会获得200元答谢红包哦。本期嘉宾：嘉宾介绍：Sean，科技金融行业从业者 TMT，科技金融，大数据医疗领域投资人活动时间：北京时间 5月26日 星期五 18:30课堂回顾1.美国目前的失业率因为不同统计口径的问题 数据差异很大。我在这里贴一下美国《财富》杂志美国就业人口占总人口的比例，由图可以看出今天美国就业比例处在历史的低点。奥巴马当政八年，号称将失业率从10%降到了5%以下，照说执政成绩不错啊。但是为什么民主党在2016年总统选举、议会选举和州长选举中都惨败呢？这也是1928年后的首要次。具体的原因这张图占有不小的比重。奥马巴政府所谓的失业率是怎么算的呢？如果一个人因为长期找不到工作，心灰意冷干脆不找工作了，按照经济学家的算法，他不算失业。

1阶级划分从幼儿园就开始，要不要这么残酷？------暴力野蛮的元朝把人分为十等：“一官二吏三僧四道五医六工七匠八娼九儒十丐。”谁能想到，今天我们幼儿园里的孩子，这些“祖国的花朵”居然也学会了如此“暴力”地区分社会的阶层。我有一个朋友，靠自己的努力在北京买房买车，在他来的那个小县城，可以说算得上很励志的人物。每次他跟我们说起自己打拼的这段经历，都略有成就感。可是最近他却很沮丧地跟我说，妈的，现在我算明白了，人和人之间的阶级，平时不显山露水的，一到孩子的事上，差距一下子就出来了。他给我讲起了这段“备受打击”的经历，一次去参加女儿在幼儿园的“亲子活动”，在教室后面的黑板上，他看到了孩子们写下的“儿童节心愿”，很多都是这样的：“我希望可以再去塞浦路斯的别墅里度假。”“我想再去一次美国迪士尼。”“我想去一次非洲看shi子。”“我想去爱琴海，去看patenong神庙”。……这些孩子把出国说成跟周末郊游一样容易，让他很吃惊。更让他吃惊和感触的是自己女儿写的：“我希望爸爸可以早点回家，不要那么累。”女儿从来没有跟他当面说过这个心愿，他既感到欣慰，又深深自责。活动结束后，老师跟他单独谈话，告诉他他女儿

每次步行去内皮尔市中心必经的公园。秋天的尾巴是酱紫滴。发现两种不知叫什么的果实落满地也没人捡。Cornus Capitata 刚刚查了一下，那个红色的果实网络叫它山荔枝。不知人是否能吃？那个黄色的我没见到树上有英文标签，所以真不知道。不敢尝试，吃病了咋办？！婆的肠胃本来就多毛病。再中毒，没人照顾呀。整个公园只有婆一人，自由自在地走着，各种鸟儿在树上，兴高采烈地唱着。哈哈～妹妹说，婆的头发这么长，每天就一种发型闷不闷呀？！改变一下发型，会年轻可爱一点的。好吧，从一至二，二就二吧，反正村里有位姑娘叫小芳。彻！婆可爱吗？婆需要扮可爱吗？没人回答，等会儿再来问一遍。

或许您的孩子已经在美国求学，也许您正在考虑要不要送孩子来美国。如果一定要找出一个理由，为什么一定是美国？我们可能都会在答案上犹豫一下。但是这篇文章的作者王青博士，作为家长，有着十几年的留美经验，他给了我们一个明确的答案，该文字里行间透露着对寰球的理性观察和对孩子人生不一样的思考视角，值得家长们借鉴。“人生最曼妙的风景，*是内心的淡定与从容。”不论这句话是谁说的，也不论它是不是鸡汤，能够一下子疯传开来，说明它自身就有能够深入人心的魅力。我们的人生或许都不能活到百岁，人们似乎是在借百岁人生的感言，来寄托自己的人生期望。其实，除了对生命自身的感悟以外，只要是苦苦求索过的人生里任何一个内容，人们都会发现，唯有“淡定与从容”，才是真正的较高境界。我从年轻时到了美国开始，便在苦苦求索，“美国的富裕在哪里”？20年后，儿子生活中的一件小事，给了我答案，居然就是淡定从容。这些年，随着儿子在美国上小学，我思索最多的问题，成了“美国的教育优秀在哪里？”我自己在美国修读的是教育相关专业，当时研究生入学的申请条件之一，就是要有教学经验，所以老师同学都是职业教师出身，大家天天探讨的就是教育这个话题，只不过，这个

无论你以前是否有过在美国旅游居住过的经历，移民，对于很多人来说意义非凡。你的中国身份证被注销，已经不再是一个中国居民了。这对于很多人来说，心里总会有一种莫名的感觉。对于即将成为美国居民或者刚刚成为美国居民的朋友来说，我还是有几句话分享给你们。一、耐得住寂寞，受得住孤独。我相信这绝大部分是在美国生活的人共同心声。在异国他乡，身边都是陌生的环境陌生的人，（或许）陌生的语言，最难受的就是孤独、寂寞、想念老家……那些单身的朋友，不要因为寂寞孤独而去找另一半，当然，遇到美好的爱情也不要错过。二、努力工作/好好学习。移民到美国是为了落地生根的，融入环境的很好方式是找到一份合适的工作，被人需要了，就会有归属感。（土豪请无视我）而移民过去的学生还是要好好学习，学校是很好融入美国生活的环境。三、多认识不同的人，学会自己思考。美国是个多元化的国家，会有黑人白人黄种人等等，不要只和华人相处，那跟没移民有什么区别？当然会遇到歧视问题，记住，这只是个别人的现象，大部分美国人还是很友好的。歧视之心不可有，防人之心不可无，不要因为肤色去判定一个人的好坏。就像在国内不要因为出生省份而判断一个人的素质。还有一点要注意！

当很多人都奔着加拿大福利而来的时候, "全民免费医疗"到底是个什么概念? "只包医不包药"又是怎么一回事? 医生诊所和综合医院之间又有什么关系? 有了医疗卡还需要医疗保险吗? ...... 带着这一系列问题, 让我们走进加拿大医疗体系一探虚实吧。加拿大医疗, 有人赞有人贬。 赞的人说, 在加拿大动大手术都不要钱, 而且医生技术好, 护士态度好, 事后跟踪服务好, 医院廉洁系统好, 医药保险制度好等等。贬的人说, 在加拿大看病就是等死人! 等, 等, 等, 看急诊要等, 看家庭医生要等, 看专家更要提前数周等! 一点小毛病都诊断出错, 一个小手术都要排期, 一小瓶药都贵翻天…… 再加上医死人的事故, 医患相争的案例等等, 加拿大医疗一直都是政府和民间的热点话题, 毁誉参半, 褒贬不一。在对加拿大医疗体系的看法上， 我和我老公基本上是属于不同派别的。我两者都写, 以让我的陈述更客观一些。 我老公来自于一个医生家庭----老爸是外科主任医师， 老妈是护理部主任, 妹妹是儿科医生。 受家庭的影响, 他看加拿大医疗, 有点儿象内行看门道， 越看

很多人在国内很喜欢吃披萨汉堡意面牛排之类的所谓“西餐”，电影里经常看到的法式面包煎蛋这类较清淡的西餐也挺喜欢吃的。但是什么我周围来了美国的人都说吃不惯西餐，哪怕是一两天，平时他们也都挺喜欢去西餐店吃的啊，是不是国外与国内的西餐差别很大？其实不瞒你说，还真是，国内和国外的高档餐厅排除在外。单说中低档餐厅和餐馆，在国内为了国人的口味进行过很多改良，但是在美国街头，什么国家来的都有，各种国家的菜都显得原始而又粗犷，你能想象一个汉堡里面挤厚厚一层超级酸的番茄酱吗？或者切成超级大块的蔬菜沙拉吗？又或者咬一口辣到嗓子眼的墨西哥卷吗？反正我首要次和美国朋友一起吃饭被她通红的牛排切口吓到了（在国内我是没吃过Medium及以下熟度的，和我一起吃饭的也没人点过）。当然你可以说华人街有中餐馆，实话实说吧，我目前为止吃过的中餐馆能达到令人满意程度的不超过20%，其中价格不那么贵的更少了。所以很好的选择还是自己在家做饭。这时你会发现，没有饭。不是没有米，而是家里没有电饭锅。。。而且家边的便利店都没有。然后我就去了Walmart，一个电饭锅100多刀，坑爹啊这是！我记得一个美的苏泊尔什么的在国内才一百多人民币，高

今早10点与女友相约市中心的拍卖行＂观摩学习＂，好玩，刺激，还真能买到价廉物美的真货。首要次拍卖的亲身体验，稍后写篇文章记录一下。没想到$35纽就得到了图三的两件实木凳子。中途还跑去约会叹咖啡，又跑去参加了＂星期三午餐会＂。收关，下午2点女友将婆与新买的凳子送回家。太兴奋，取消了今天的艺馆义工工作。

自从婆的中华古文化Workshop 之后，几位内皮尔市民有兴趣跟婆学书法和古文化。但时间上各有各的＂要求＂。不等了，今天龍婆私塾首要堂课。哈哈～婆的首要位学生。一个半小时的学习和交流，大家都感觉收获不小。她曾拿到日本大学的奖学金去日本学习日本语，并有一些日本书法的基础。在退休的年龄，已是曾祖母的她又喜欢上了中华汉字和书法。

又一位1920年的＂老爷爷＂入住。婆再也不敢为他老人家擦澡了。不怕一万，就怕万一。婆可是有＂前科＂的女人。嘻嘻～

有人跟你说过在屋外晾衣服是违法的吗？在美国，它就是。逗我吗？晾个衣服还能犯法？这事在大天朝不是普通得不能更普通了嘛！碰上好天气，肯定要给被子除湿气啊~ 要不睡着多难受？晒满一日之内的被子，猛吸一口太阳的味道，那才叫爽啊！但是在美国，上面这种景象你确实看不到。学校也一样，你永远不会看到有任何人晾衣服。哎我就很奇怪，大家洗完都不晾一下吗？难道是没有晾衣绳？我上亚马逊搜了下Clotheslines，十刀的确不便宜，但也不至于没人买得起吧？但就是没人往外拉绳，更别说还挂上衣服。我去问了一下，发现好多老美根本都不知道晾衣绳，夹衣服的夹子更是没见过。这简直是太奇怪了... 他们都湿着穿吗？奇葩的是，你要是敢私自晾衣服，后果确实让你更懵逼....如果你家窗外挂着衣服，尤其是内衣裤，就很有可能被误认为是色情服务有个中国女士远嫁国外，看着天气不错随手把内衣内裤晒在窗外。很正常啊对不对！老外自己也经常穿啊~结果她听到邻居敲门，开门后对方首要句话就让她目瞪口呆：“请问怎么收费？”咋滴啦？！我拿你当晒衣绳，你却给我招破桃花？这种麻烦其实还算轻的。我还看到有些小区给租客的霸王条款：不许在外晾衣服。想住？你就必须

近日，葡萄牙黄金签证大数据新鲜出炉，自2012年10月8日至2017年4月30日，主申请人获批人数突破5000人，附属申请人获批人数超过8000人。2017年前四个月就已经获批801位黄金签证申请，已经超过2015年全年数据。值得注意的是，来自中国的投资者依然占据确实首要，占比67%。自2012年10月8日至2017年4月30日，已有5003个申请获批，同时随个案申请的家庭成员获批数则达到了8130，已经为葡萄牙带来了高达30亿欧的直接投资，其中房地产购买的投资额为27.72亿欧元，占比高达90%。值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3376份黄金签证。其次是巴西（403例）、南非（180例）、俄罗斯（173例）和黎巴嫩（99例）。在已获批的5003个主申请人中，有4712位是通过购置地产的方式获取身份，占比约94.2%，“房地产”依旧是全球投资者最为青睐的投资方式。主申请人获批数量 截止2017年4月30日，黄金签证获批的主申请人已达5003位。2017年前四个月累计获批主申请人已到801位，具体数据分别是：1月获批数为221位，2月获批数为155位，

充分利用学生身份省钱——美国某常青藤学校研究生学院 留学生生活方面，虽然我所在的城市没有衣物类的税，但其他的税并不低，于是一些免税的电商就十分重要了，电子产品、化妆护肤品免税后再加上活动折扣，能省不少。收关，作为学生，要多多利用学生优惠和校园资源。学生购买电脑时，可享用约$100的学生折扣；办公、数据分析及设计应用软件，都可以在学校免费下载使用；一些面向年轻市场的服装品牌也提供一定的学生折扣；学校图书馆资源丰富，还会与其他学校、市、州合作，学生能自由借阅来自其他地方的图书，这样就又省去一笔购书费。教材贵得令人咋舌，如何应对？——英国爱丁堡大学 留学生国外只要是出版刊物都是贵得令人咋舌。想要省钱的话，可以事先了解一下自己就读的专业课需要什么教材，在国内买好带去。还有人支招说，可以用电子书啊。后来，从别的小伙伴那儿得知，图书馆提供打印服务，不过价格是按照页来计算的，一页5便士，倒是便宜了不少，但是要是复印一本200页的书不在图书馆站一下午那是不可能的，像我这种技术小白还经常印坏了。所以有什么好办法呢？自己买打印机！一台佳能打印机在文具店买才14.99磅，二手的那就更

新东方本月16日在北京发布了《2017中国留学白皮书》（以下简称白皮书），白皮书显示，美国连续三年成为中国留学理想选择目的国。这已经是新东方连续三年发布留学白皮书，此次白皮书通过6000多分调查样本以及结合新东方服务学生历年留学大数据，综合进行比对分析，呈现出中国留学生群体的新变化趋势。教育水平仍是留学国家选择的最重要因素白皮书指出，中国留学人群对目标国家的选择在两年间差异不大，美国仍是最主要留学目的国，50%的学生倾向选择美国，体现了中国留学人群对美国教育的认可。英澳加三国紧随其后并更受欢迎，占比均高于2016年。德国、中国香港、新西兰和法国的占比也有小幅提升，整体国家分布格局稳定。白皮书调查显示，中国留学目的国家的教育水平连续两年都是留学人群选择留学国家的最重要考虑因素，占比达51%，说明留学国家的选择主要是以求学为目的。此外，国家的综合实力以及文化也是留学人群考虑的重要因素；语言环境、气候环境、安全问题、该国的专业优势等因素也占到一定比例。2016年，美国大选、英国脱欧等一系列重大事件接连发生，但是留学人群选择目标国家主要取决于该国的教育水平。白皮书调查显示，51%的人认为国际局