2016年就要过完了，在2017年快要开始时，小编归纳了澳洲及部分地区即将执行或已经执行的一系列政策，部分政策已从11月份的时候正式生效，而另外一些政策即将从今明两天开始正式执行！这些改革涉及移民、签证、物业、驾车等！将会对澳洲华人的出行和生活带来一系列的影响！快来看看吧~首先，要说的是从11月30日（今天）开始正式实行的新州物业法改革政策！新州物业法改革200万人受影响新州物业法将于2016年11月30日正式生效！全新的物业法共有90多项变化，其中包括禁止居民在阳台抽烟，甚至连BBQ都可能遭禁，这一系列政策将会对200万人造成影响！禁止在阳台吸烟根据新近的物业法规定，居住在公寓内的人士将被禁止在阳台吸烟，只要因抽烟产生的烟雾飘进邻居屋内，那么吸烟者将面临重罚！首要次遭投诉较高罚款$1100，屡教不改第二次罚款$2200。饲养宠物根据新近物业法规定，只要得业主委员会的许可，并得到书面批准，那么住在公寓内的人士可以饲养宠物。物业再开发根据规定，在获得公寓楼中75%的业主同意之后，业主可对公寓进重新装修。同时，只要公寓楼中有75%的业主赞成，那么业主就有权对整幢建筑推倒重建或出售。停车管理

导语在澳洲购置物业有一套极其规范的法律和法规，清晰的知道这些规范是澳洲房产购买者的权利，也是对澳洲房产投资者的保护，因此购买澳洲房产者有权通过专业律师严格要求澳洲房产开发商和澳洲房产中介代理遵守规范，并且签订合同必须通过律师也是当地法律要求。签订合同时需要注意哪些问题？合同规范要求签订澳洲房产合同规范有一大本，其中有些内容可能是投资者在国内买房时想都没想到过的。你要注意以下方面：1、原始资料：关于你欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做“title”。2、政府出具的计划信息：它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为居民居住地，还是可用于经商或可再开发。3、澳洲房产税费支出：房产是否还有以前发生的贷款，各项开销，比如市政税、水费等。4、政府出具的建筑许可：过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的建筑限制、建筑许可。5、其它附属协议：与该房产有关的与它人的协议例如房产周围的围墙方位、面积、高度以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。以上各项资料在澳

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距离上次更新有点时间了终于抽出时间 并且战胜自己的懒癌与拖延癌西澳自驾游结束后 因为路过海豚中心遇到一个working holiday的台湾人在他的强烈建议下 我们来到了距离Perth开车两个小时的地方Bunbury先来聊聊这个热心的台湾人台湾某大学气象学毕业 在农场工作晚上有一份送 pizza的工作 周末休息会去海豚中心做志愿者很能吃苦，但也很随性，路上随身带着啤酒 一边闯马路一边吹买的车子500澳元 坐上去感觉车子零件随时会解体喜欢一晚上不睡或者拿着睡袋睡在海边 或许他这种才叫背包客吧哈哈我们都是来体验和享受生活的跟他聊政治特别尴尬 他们台湾人大部分是支持台独的我也没法面红耳赤的跟他争论台湾是中国的 大家处在不同的立场既然一时间无法改变 那就互相尊重并且和平相处来到Bunbury后 他消失了两天打多少通电话也不接 就是这么不靠谱...在这里没有车真的寸步难行 台湾人还有辆500澳的车而我们什么都没有 只有两条腿在家里浪费了两天光阴开始有点绝望 决定靠自己出去投简历找工作我们在车站等了两个多小时车也没

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