附表：塞浦路斯签订的避免双重征税协定（信息来源：驻塞浦路斯经商参处子站）

十一、船运管理服务特别税率船运管理服务包括一定条件下的船员招聘、技术及财务管理相关服务等。税率如下：（1）通过提供船运管理服务获得的收入，所得税率为4.25%。（2）船运管理服务公司可有两种纳税选择：一是按照利润缴纳4.25%的税；二是支付25%的船只吨位税，已缴纳吨位税的挂塞旗船只不再重复纳税。（3）直接或间接从挂塞旗船只运营利润中获得的红利或通过提供船运管理服务获取的收益，免征国防税。十二、税收日历及偷税漏税罚则【图片】（1）纳税人未及时提交纳税申报单，处以每天不超过17欧元的罚款直至完成申报；或12个月以下监禁；或两者兼用。无故漏缴任何一项税款，则除补缴税款外，还应缴最高3417欧元的罚金及漏缴税款数额两倍的罚款。（2）超过6个月期限后，按8%的年率自拖欠之日起按日计算利息。（3）未及时缴纳临时税收估值的任一分期款项，按8%的年率计算利息。不提交临时税收估值单而由税务局出具估值单的，按8%的年率计算所欠税款利息外加临时税款总额5%的罚款。若临时应税收入估值低于最终确定的应税收入的75%，则上述罚款额追加税款缺口的10%（利息按足月计）。（4）应税款到期未付，按8%的年率计算利息（利息按足月计）。逾期30天未付追加5%的罚款。及时提交纳税申报单且根据申报单及时纳税者免于处罚，同时法律规定自提交纳税申报单之日起三年后由税务局出具纳税评估证明。（5）延迟纳税将自应税之日起按8%的年率征收利息，并额外支付每月1%的罚金直至完税（利息按足月计）。（6）延迟提交纳税申报单处以51欧元罚金。（7）延迟提交增值税纳税申报单处以每份增值税单51欧元的罚金。（8）延迟缴纳增值税处以税款金额10%的罚金，并按8%的年率在税款与罚金总额的基础上计算利息（利息按足月计）。（9）利息自应交或应缴之日起按8%的年率计算。（10）延迟缴纳税款处以每月拖欠款3%的罚金，罚金总额不超过税款总额的27%。（11）延迟提交VIES处以每月51欧元的罚金，最多三个月。三个月内未提交，罚金升至最高2562欧元。（12）延迟提交INTRASTAT处以每工作日8欧元的罚金，最多30个工作日。30个工作日内未提交，罚金升至最高2562欧元。

八、印花税塞浦路斯对经济活动中签立的各种收据、合同、公司注册证明及股票发行凭证等文件征收印花税。收据印花税。3-34欧元应税3分；34欧元以上应税7分。合同印花税。170860欧元及以下，征收1.5‰；170860欧元以上，征收2‰加256欧元；最高征税限额17086欧元；不定额合同征收34欧元。有限责任公司注册印花税。固定税金103欧元加注册资本的6‰。有限公司发行股票印花税。17欧元。免税条件：由于公司重组而进行的交易免缴印花税。九、证券交易特别税2008年1月1日至2009年12月31日期间，所有证券交易均须缴纳证券交易特别税。该税由证券出售人缴纳，塞浦路斯证券交易所代收后上缴国家。个人及法人税率均为0.15%。免税条件：（1）证券发行者发行并购回证券。（2）不可转换公司债交易。（3）信用债券、发展股及政府证券交易。（4）父母赠与子女或配偶间或三代以内血亲间赠送证券。（5）由于死亡导致的证券转让。十、增值税在塞浦路斯境内出售商品、提供服务及从欧盟以外第三国进口均须缴纳增值税。税率如下：（1）出口，提供食品、药品和疫苗，进出口贸易佣金，国际航空、海运客运、货运及相关服务（欧盟内货物运输除外），船运管理服务，置于海关仓库、保税仓库和免税区的进口、临时进口、转口或转运货物，已经进口但尚未清关的货物，以上税率为0%。（2）提供包括鱼鸟食物等的动物饲料，提供肥料，提供棺材，提供服务，路面清洁服务，垃圾收集和处理（当地政府提供的服务除外），作家、作曲家和艺术家提供的服务，美发服务，私人驻扎的改良和修缮，提供水、果汁制品和饮料（不包括提神饮料、酒精饮料、啤酒和葡萄酒），提供液化石油气、报纸、书籍、杂志和类似物品，给丧失行为能力的人提供的各种货物，提供冰激淋、薯片和椒盐果仁，提供除0%税率以外的药品和疫苗，城乡公交服务，学校食堂提供的餐饮服务，以上税率为5%。（3）出租车客运及承运的行李，餐馆及其他餐饮服务提供的食物（不包括酒精饮料及学校食堂提供的餐饮），酒店膳宿，以上税率8%。（4）除以上三种税率外的所有货物和服务的提供，税率均为15%。免税条件:（1）租金；（2）提供不动产（除新建筑外）；（3）保险与金融服务；（4）医疗服务；（5）教育服务。增值税登记。增值税纳税人必须进行增值税登记注册。（1）若在某纳税年度最后一个月的月末增值税应税金额超过15600欧元，则在该月月末进行登记。（2）任何时间均可登记注册，只要能合理地预计增值税应税金额在未来30天将超过15600欧元。营业额低于15600欧元的，增值税自愿登记。营业机构或常住地址在塞浦路斯，但在塞以外提供在塞境内应属于增值税应税范围的商品或服务，对于这些境外活动，增值税自愿登记。不可退回税。（1）非员工的个人娱乐支出；（2）购买最多9座的私家轿车。

六、不动产税塞浦路斯对不动产所有者（包括个人和法人）每年1月1日征收不动产税，于9月30日缴纳。税值根据1980年1月1日该不动产市值计算。税率如下：【图片】七、土地注册费土地转让费率如下：【图片】抵押费率。土地抵押转让费率为抵押贷款金额的1%。

五、资本利得税处置在塞浦路斯境内的不动产获得的利润以及出售在塞拥有不动产的非上市公司股权获得的利润，须缴纳资本利得税。税率及利润计算。资本利得税率为处置不动产净利润的20%。处置不动产获得的收益减去不动产成本（或基于1980年1月1日的扣除通货膨胀因素的不动产市场价值，两者取其高）。通货膨胀率通过官方发布的零售价格指数计算得出，1980年1月1日该指数为35.40（基期2005=100）。豁免项。下列不动产处置免交资本利得税：（1）由于死亡导致的财产转让。（2）赠与三代以内血亲。（3）赠与公司，只要该公司股东为赠与人家族成员且在接受赠与5年内仍为赠与人家族成员。（4）家族公司（股东均出自同一家族）把受赠得到的不动产赠与给任何一股东，且该资产须由受赠人至少持有3年。（5）赠与国家或地方政府用于教育或其他慈善目的或赠与经批准的正规慈善机构。（6）根据农地法进行的交换和售卖。（7）按照等值原则进行的不动产交换。（8）处置上市公司股票获得的收益。（9）在重组情况下进行不动产或股票转让而获得的收益。个人出售不动产收入低于下列金额享受免税：（1）出售自有住宅，85430欧元。（2）农民出售农地，25629欧元。（3）出售其他不动产，17086欧元。

四、社会保险社保费率如下：【图片】上述税率草案尚未通过国会正式批准，暂行税率如下：【图片】薪酬上限。周薪制雇员每周薪酬最高为924欧元，年薪最高为48048欧元。月薪制雇员每月薪酬最高为4004欧元，年薪最高为48048欧元。薪酬下限。对于自营职业者，计算社会保险依据的薪酬须满足最低薪酬标准。各职业薪酬下限如下：【图片】

二、国防特别税任何塞浦路斯纳税居民均须缴纳国防特别税。税率：退税。个人年收入（包括利息）不超过11960欧元的可享受3%的退税。外国税抵扣。若国防税应税收入项下已向塞浦路斯之外的其他国家缴纳税款，则可从应纳国防税中扣减该外国税，不论是否与该国家签订避免双重征税协定。收益认定。公司基于70%的税后账面利润缴纳15%的国防税。该利润包括2年内所获股息，不包括上年结转的损失抵扣。此收益认定法不适用非塞浦路斯居民股东利润分配。三、社会团结基金社会团结基金由雇主缴纳，金额为雇员薪金的2%（雇员薪金没有上限）。

作者：zsnbg529　回复日期：2009-10-08　18:56:55期待-----------------------------------------------------我写得比较慢，抱歉！

作者：野老大　回复日期：2009-10-09　12:31:13来一些照片啊---------------------------------------上传了好几次，都未能成功，惭愧啊！正在想办法，

巨人开店发财记（B）-----澳洲移民印象之九酒吧的房屋要求和饭店又不一样。我们先去考察鬼佬的酒吧，发现生意特好，尤其是周末，顾客如鲫涌动，酒吧里热闹得好像是不要钱的样子。为了找到第一手的感觉，我们深入酒吧，亲自消费。各种酒的价格挺贵，但鬼佬们大多不在意，尤其是喝啤酒如喝自来水。特别引人注目的是酒吧里漂亮的金发女郎特别多，令人魂迷神摇。面对着她们那性感迷人的微笑，消费的欲望不知不觉就强烈起来。一晚上，我们哥俩喝了二十多瓶VB啤酒。巨人个高，号大，喝啤酒的方式也与众不同，举起一杯啤酒，张开大口，直接往喉咙眼里倒，一大杯啤酒，一口就解决战斗。借着酒意，巨人越发亢奋起来，直嚷嚷，大哥，看到没，开酒吧，是逼着你发财啊！！周围的鬼佬不知巨人在嚷什么，齐齐地看着我们，我们也看着他们，互相傻傻地对笑起来，然后一起干起杯来。第二天，我们加快了寻找房屋的步伐。先是看了一栋小楼，原先是一家开了二十多年的律师行，房租还算便宜，一年才五万多澳币。小楼坐落在一条全是咖啡店，快餐店的胡同里，白天人来人往，顾客特别多，但是一到晚上六点，店铺全部闭店，胡同里就显得格外冷清，没有了人气。经过反复讨论和考虑，我们觉得位置不太理想，就放弃了。在相继看了七八处房子之后，终于选定了一处房子。地点在一条繁华的商业街上，三层楼，原先一楼是书店，二楼，三楼是旅行社。房主是个鬼佬，房租较贵，一年将近八万澳币。巨人伸出巨大的手指，一算，一天房租要交二百多澳币。巨人豪情万丈地对我说，大哥，做生意，一天连二百澳币房租都挣不出来，那不纯属一摊尿泥吗？！巨人妻子有点担心，三层楼的房子，除了房租，连装修，带设备，再加上流动资金，恐怕手里的存款不够用。巨人大手一挥，怕什么，这不还有大哥吗！我不由得心里打了个哆嗦，像中了一记暗镖。这小子，外面傻，里面精，开始打起我的主意了。巨人的妻子朝我嫣然一笑，我开始克巴起来，到时再说，大哥还能扔下你们不管吗？房屋中介是个马来西亚华人，很热心，这几天陪我们跑了好几个地方，见我们租房心切，且态度坚定，也很高兴，因为这套房子，前面也有人来看过，都没有谈成。如果这次能成交，他也能赚到一笔佣金。他当着我们的面给房主打电话，房主关机，大概是周末的缘故吧。中介让我们回去等他的消息。因为这一次没有竞争者，我们在房租上也没有讨价还价，估计没有不成交的道理。我们的心态很放松，高兴地回家过周末去了。到了星期一中午，中介还没有来电话。巨人沉不住气，主动给中介去了个电话。中介说，他正想给我们打电话，房主不同意把房子租给我们。巨人的嗓门马上高了一倍，为什么？中介说，房主不喜欢在他的房子里，做酒吧之类的生意，言外之意，好像这类生意不高雅。巨人火了，这SB，送上门的钱他不要，做什么生意和他有个屁关系！又一个发财的希望破灭了。巨人有点泄气，苦笑着对我说，大哥，怎么轮到咱哥们想发财，就有那么多难关呢！等咱烧香，佛也掉腚。我只能安慰他，把国内的流行语稍加改动，就用到巨人身上了，发财的道路是曲折的，发财的前途是光明的。正好我的亲属从美国来澳洲旅游，我必须陪同，寻房开店的事儿就暂停了。我当了几天导游后，想起巨人的事，有点不放心，就给巨人家里打了个电话。巨人不在家，是巨人的妻子接的电话，说巨人这两天总往市中心跑，不知瞎忙乎什么。正聊着，巨人正好回到了家，一听是我的电话，赶紧命令妻子不要放电话，他正有要事要向大哥汇报。原来这几天，做生意心切的巨人见我忙，就自己一个跑到市中心繁华地段找房子去了。结果功夫不负有心人，今天有了令人惊喜的收获。巨人在澳洲最大的玛雅百货旁边的一条街上发现了一个要出租的店面，面积虽然不大，才十平方米左右，但是地点巨好，与著名的大百货作邻居，客源根本不用愁。房租巨便宜，一年才两万多。巨人的大嗓门震得我的电话直嗡嗡，大哥，咱不干酒吧了，从国内发一集装箱女人的衣服和装饰品，用不了几个钱，雇一洋妞当售货员，定价不要太高，物美价廉多销，肯定能赚大钱！我有点怀疑，能有这样便宜的好事？巨人信誓旦旦地向我保证，绝不会有差错，因为他特意亲自上中介去咨询了价格。我心里的石头落了地。同时，也有点惭愧，枉为大哥，帮了一大顿，猪尾巴打苍蝇，瞎忙乎，到了最后，还是巨人自己自力更生解决了关键问题。这一次生怕夜长梦多，第二天一大早，我们三人就直奔中介（这是另一家鬼佬的中介）而去。万万没有想到，到了以后，刚一开口，就受到巨大的打击。原来巨人听错了，房租是十二万澳币。巨人只听了个零头。我们目瞪口呆兼垂头丧气。巨人有点不好意思，自我解嘲道，这鬼佬的英语发音也太不标准了。

作者：渴望无限999　回复日期：2009-10-08　22:07:00前辈的帖子一定要支持滴。我是475，刚来澳洲两月多，现在阿德莱德。以后劳烦前辈多多指点一二啊。---------------------------------------------------------不要客气，互相交流，我来的时间比你长一些，成功地经验不多，失败的教训比较多，可以提供参考。

作者：猎人999　回复日期：2009-10-07　23:35:46最近一直比较关注写澳洲的帖子，感觉楼主写的和我对澳洲的感受非常一致，我在澳洲呆的时间很短，但对那的人文环境，社会的公共设施印象深刻。------------------------------------------------------澳洲的人文环境还是不错的，尤其是公共设施方面，澳洲政府还是花了大气力的。

作者：克里斯L　回复日期：2009-10-08　00:03:52晚辈对你佩服的五体投地对你心态更是羡慕的不得了也许只有等我也“薄有所得”之时才能体验LZ的心态可惜暂时还是穷留学生一个LZ的“奋斗过十多年”比闲情逸趣更加吸引我。------------------------------------------------------现在的留学生的经济状态比我们那时强一百倍。我在八十年代末期只带了三千日元到东京留学，其艰难情况非你们这一代所能想象的。如以后有空闲，我会写成文章的。别着急，你年轻，只要肯奋斗，前景一定辉煌。希望经常联系，互相交流。

巨人澳洲开店发财记（A）----澳洲移民印象之八有朋友自国内移民到澳洲，不知不觉已三年有余。朋友年轻体壮，身材高大，酷爱吃面包，而且不用就菜（别的朋友攻击他是为了省钱？他深沉一笑，不辩解），得一绰号曰面包巨人。巨人能吃苦，什么活都干过。最挣钱也最辛苦的是装修，穿着沉重的铁头工作靴，一天干十多个小时，晚上回家累得连床都上不去，但一个星期坚持下来能挣一二千澳币。巨人特会过日子，特能攒钱。穿的衣服都是从国内带来的，全是假名牌。吃的都是最便宜的，什么牛奶，面包，专在鬼佬超市晚上九点的打折时间去买，就连鸡身体中最廉价的鸡骨架部分，也是挑市场物价最便宜的星期六去买。并且不赌(!)不嫖(?)，凡是花冤枉钱的事好像和他都没有关系。整个一模范男人，一模范丈夫。雷锋和他比，绝对有差距。（关于巨人的生活和打工，也有许多有趣的故事，等以后有了空闲再写。）三年后的今天，他把妻子也办到澳洲来了，手里也攒下了十多万澳币。银行有了存款，腰板开始发直，小日子开始欣欣向荣起来，于是巨人也水涨船高，开始有了更高的志向。有一天，巨人突然打电话给我，说是要请我客。我大吃一惊，不敢相信自己的耳朵，怀疑有幻听症。因为三年来都是我请他的客。他要请我的客，这可是开天辟地第一回。接着，我又开始怀疑这里面有什么阴谋鬼计。嘀咕归嘀咕，宴会还是要去的，因为巨人强调，他的妻子亲自作陪，这个面子不能不给。巨人在一家名字超大气叫作全世界海鲜酒家的酒店里请客，吃的是龙虾套餐，还开了瓶从国内带来的茅台酒，看样子，巨人今天是有诚意的，一桌子酒菜至少要花费三百多澳币。酒过三巡，巨人开始忆苦，三年的打工劳累之苦，听得他的妻子珠泪满眶，盈盈欲滴。感情一向坚硬麻木的我，蒜头鼻子也不禁有点发酸。巨人把盘中最大的那块龙虾肉一口咽下以后，话锋一转，又开始向我致谢，谢谢我三年来对他的关照。他的妻子也在一旁帮腔。直谢得我从脚一直热到头，头上还直冒热气。我和巨人一口气连干了三杯，豪情万丈地说，谢什么，谁叫咱们是哥们兄弟了！接着，巨人又开始抒情言志，一腔豪迈地表决心，从今日起，再也不给别人打工了！从今日起，我要自己当老板！酒意飘飘的我立马表态，坚决支持，男子汉大丈夫，当如是也！有什么需要大哥帮忙，你就痛痛快快说话！！巨人一看我的酒开始上听，觉得机会成熟了，语调立即放慢，吞吞吐吐又清清楚楚地宣布了本次宴会的主旋律：巨人要做生意，要自己当老板，但不知该如何操作，因此请我帮忙。因为我来澳洲时间比他长，各方面的情况都比他熟。他的妻子也恰到好处地敲起了甜如蜜的边鼓，谁叫你是大哥啊！不找你帮忙找谁啊！我明知在澳洲策划运作一个生意，需要很多时间，很多精力。而在澳洲，时间就是金钱，我现在年龄大了，剩下的金钱（时间）本来就不多了。但好激动的我，在龙虾的强烈营养下，在茅台酒的醇香刺激下（吃人家的嘴短，古人这句话一点没错），哥们义气浩浩荡荡喷涌而出，也顾不得回家后妻子必然而无效的埋怨和谴责了，非常痛快地答应了巨人夫妇的请求。男子汉大丈夫，言必信，信必果也！第二天一大早，我和巨人就开始了在澳洲做生意的具体行动。第一步，确定做生意的资金规模。巨人和她妻子商量后，决定作一个十万澳币左右的生意。第二步，确定做什么样的生意。我和巨人两口子商量了很长时间，做一个中国杂货店的生意，资金远远不够，只能做一个中小规模的餐饮生意。放眼世界，做餐饮是华人的强项。巨人在国内虽然没干过厨师，但在家里，天天做饭，也积累了丰富的经验。据老婆形容，他炒的菜一端上桌，立马一扫而光，还是很受欢迎的。对此，我倒有点怀疑，因为有一次我在家里请客，他自告奋勇掌灶，共炒了两个菜。一个是干煸芸豆，大概因为盐不是他花钱买的，小小一盘菜，投放了巨多的盐，咸得我俩眼荧光四射直冒盐花。另一个是主打菜，清蒸盲曹。一动筷，血丝惊艳地鲜红，鱼肉坚决不离刺。乍回事？没蒸熟呗！我为那条开了两个小时车买回来的活鱼感到惋惜，长那么大多不容易啊，稀里糊涂作了巨人的冤死鬼。但是澳洲的唐餐馆，许多的厨师水平也是滥竽充数，比巨人强不了多少，有的清蒸盲曹，就是用微波炉加工的，但鬼佬们照样吃得津津有味。想到这里，我就不再表示异议。澳洲做生意有两条路，一条是买一个现成的生意，花钱较多，做起来不太吃力。另一条路是自己从头开始做一个新生意，能省一部分钱，做起来比较吃力。刚开始的时候，我们想走一条省钱的路，就是在一个比较理想的地区，租一个地方，自己装修，自己买设备，自己安装设备，自己进原材料，从头开始做一个崭新的餐饮生意，这样就省了买生意的费用。通过一段时间的市场调查，最后决定开一个中国的北方风味烧烤店。在中国的时候，经常上北方风味烧

作者：zhxxyx　回复日期：2009-10-08　09:13:03楼主 继续啊 可以帮忙分析一下过去读master的话现在读哪个专业对将来的找工作移民有利吗？我大学读的是化工，但是非常不喜欢这个专业。谢谢。------------------------------------------------------我有个朋友在国内读化工，来澳读的是翻译，不是读master，顺利移民，顺利找到工作，一直很稳定。听说读master，会计和工程移民较容易。仅供参考。

贴一首移民最近流行的歌曲：原创歌曲：妈呀！中国完整歌词(1)我生在新中国，我长在红旗下(2)我带过红领巾，我爱国如爱家(1)十年寒窗苦，我好不容易进清华(2)我成绩不算差，(1+2)可我户口落不下(2)阴差又阳错，我出国象出家(1)为了养家糊口，我得赶紧办绿卡(2)出国护照难拿，回国却偏要VISA(1+2)入了外国籍，但我做梦都说中国话(1)我的大中国，(2)我的大华夏(1)尽管我在外飘泊，(2)总是把你牵挂(1)我的大中国，(2)我的大华夏(1+2)风里雨里同度过，我只认你这个妈(2)我曾经爱闯荡，现在却很想家(1)爸爸已经去世，家里就剩妈妈(2)我很想做海归，怕你嫌我年纪大(1)可是你看那谁，他八十二能娶二十八(1)在国外住得越久，我心里就越放不下(2)好不容易请了假，我兴冲冲地飞回家 (1)北京欢迎你(1)看着立交桥发傻，我迷失在高楼大厦(2)江河流着黑水，天空下着黄沙 (1)妈呀，这也算是晴天啊(1)老同学一见面，感觉亲如一家 (2)哥们，喝酒！(2)可陌生人对我，有时冷眼有时骂 (1)嘿！你长不长眼啊(1)车比纽约还多，路比伦敦要大 (2)那当然(2)到处奔驰宝马，坐进去那真叫害怕 (2)找死啊你！(1+2)不管怎么样，是你把我养大即使跑遍了全世界，也忘不了这个家只希望你更好，原谅我有时乱说话儿女发点牢骚，当妈的根本不用怕(2)我的大中国，(1)我的大华夏(2)尽管我在外飘泊，(1)总是把你牵挂(1+2)我的大中国，我的大华夏风里雨里同度过，我只认你这个妈风里雨里同度过，我只认你这个妈风里雨里同度过，(2)我只认你这个(1+2)妈---------------------------------------------------------

作者：猎人999　回复日期：2009-10-07　00:46:53谢谢，楼主继续----------------------------------------------谢谢你的一直鼓励！我会继续书写澳洲移民生活的五颜六色。

补充几句：我在这篇文里并非贬低从事木工，瓦工，电焊，建筑，装修这些职业的人。这些年来他们为澳洲的美丽添彩增光，做出的贡献是有目共睹的。

作者：海峡对岸的翘翘　回复日期：2009-10-07　12:46:38据说澳大利亚的国徽上就有金色大苍蝇，不知是否真实。澳大利亚的苍蝇据说是不传染病菌的。照个照片上来吧。很好奇。---------------------------------------------------------据说英国女王的招手礼节就是从赶苍蝇演变而来的。我很笨，照片一直传不上来。照片搞好以后，我会告诉你的。我在东京呆了十年，老想念那里的寿司和拉面了。