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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      缘由之四:一切为了孩子  在陈聪向记者介绍全球房价时,屡次提及一个国人并不陌生的概念——学区房。事实上,它不仅是近年来中国人选择海外置业时最为重要的考量目标,也间接反映着年青一代的中国人为什么最终选择“离开中国”的现实问题。  从陈聪的一位客户王希女士一家的经历中,我们几乎可以找到年青一代追求幸福生活的全部重点。  1975年出生的王希与丈夫相识于澳大利亚,两人都是上世纪90年代初期就离开国内前往澳洲读书。2001年,两人从西南威尔士大学毕业时觉得国内的工作机会更理想,于是先后回国,分别在两家排名世界500强的外企里工作。  “回国后的工作特别忙碌,我们俩经常是轮流加班和出差,压力非常大。直到2004年儿子出生后,我辞去了工作,感觉生活才稳定了起来。”但让王希没想到的是,随着孩子的日渐长大,一系列接踵而来的问题让她措手不及。  “孩子上幼儿园之前,我就听说入园难的问题。我提前将近一年的时间向一所比较好的公立园报名,竟然被告知名额已经满了。后来辗转托了很多人,才勉强挤进了这所幼儿园的亲子班,听说这样到时候也许会有希望。但我也不敢将全部希望寄托在这里,也在找其他的出路。后来果然没能成功,但儿子进了另一所幼儿园。虽然中间花了很多冤枉钱,结果还是可以接受的。”谈到这段波折的经历,王希一脸疲惫。  孩子进入幼儿园后,王希吸取了教训,立刻开始替儿子寻觅“小学”,这才发现看似公平的“免试就近入学”只是个“美丽的误会”。此刻,学区房的重要性凸显出来了。在经历了找合适的学区、卖掉原有房子、贷款买新学区房、转户口、报名、审核、面试、体检等一系列漫长到折磨人的过程后,儿子升入了海淀区某知名小学。  然而折磨却仍没有结束。由于王希夫妇平时对儿子采取“放养”态度,任其自由发展,因此在升入小学后,他们突然发现儿子班级里的孩子基本每人都有“一技傍身”——钢琴、小提琴、美术、珠心算、英语等等。有些孩子甚至在学前的课外辅导上,就将三年级以前的课程都学完了。面对儿子输在“起跑线上”的突发情况,王希慌了手脚。  中国父母在孩子教育方面所花费的“良苦用心”,也许在全球范围内都鲜见“对手”。然而“中国式教育”也几乎为全体国人诟病。  这些年来大学扩招、毛入学率急速上升,但矛盾也越来越尖锐。因为水涨船高,录取研究生或者就业招聘的条件也愈来愈多样,看是否名校毕业,学校是否为985或者211大学;同样是这些学校的毕业生,还要拼学分绩点、竞赛得奖、实习经历、社团工作、技能资质,甚至户籍相貌、家庭条件、社会关系等等。于是竞争越来越提前,从大学、高中、初中、小学,已经提到了幼儿园。  即便这样的竭力准备,中国的教育仍然回答不了那个著名的“钱学森之问”:为什么我们的学校总是培养不出杰出的人才?  更让中国的家长难以接受的是越来越严峻的就业形势。2013年,中国高校毕业生达到699万,被称作“史上最难就业季”。2014年毕业生人数更是达到创纪录的727万,连同上年度未找到工作的毕业生,预计新增就业人数可能要超过900万。  在社会企业“招工难”的情况仍然大量存在的对比下,太多的高校在不断重复生产着这个社会并不接受的“产品”,中国教育体制的弊端不容忽视。  王希看到姐姐一家因为外甥即将高考的压力闹得家无宁日、家长歇斯底里、孩子身心俱疲,想想才上小学的儿子还要面对“小升初”、中考、高考、考研、就业等一系列几近“残酷”的压力,一家人开始考虑移民到全球教育水平最高的国家——美国。  “国内高考的压力太大,即便能考上重点大学,未来就业也是大问题。如果能够移民到美国,美国是13年免费义务教育,一路计算下来,上学的整体花费不一定比国内高。如果孩子在纽约市上学,将来就可以考虑上哥伦比亚大学、纽约大学,甚至旁边的哈佛大学都是有可能的。即便上不了这些学校,高中毕业也可以进一所职业技能型培训的专科院校。这些学校的就业情况有时比名校更好,在美国蓝领的工资水平也不低,毕业就失业的风险比国内还是小很多的。”王希对记者说。  与她持相同“离开理由”的国人并不在少数。  根据美国密歇根州Windham房地产集团执行长劳森的统计,逾60%的中国买主,买房是为了
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      缘由之三:恐惧舌尖上的“化学实验室”  在采访中,居于“离开理由”第三位的就是近些年来风波不断的食品药品安全问题。  在刚刚过去的2014年全国“两会”上,国务院总理李克强在政府工作报告中提出要建立从生产加工到流通消费的全程监管机制、社会共治制度和可追溯体系,健全从中央到地方直至基层的食品药品安全监管体制。“用最严格的监管、最严厉的处罚、最严肃的问责,坚决治理餐桌上的污染,切实保障‘舌尖上的安全’。”  这样的“描述”让身为两个孩子母亲的赵鑫有了些宽慰,但却仍然没能阻止她申请移民的脚步。  身在成都的她在电话采访中对记者说,“这几年发生在食品、药品领域里的各种‘门’或者‘事件’太多了。每天都不用特意去搜索,电视、网络里的新闻,甚至是手机里的‘段子’,关于某某食品添加剂超标、有毒或者致癌,某某药品造假、甚至致死等的消息从没间断过。移民的主要原因就是看完新闻我什么都不敢给家人、特别是孩子吃,我也希望政府能够采取有力的措施,治理好现在这种到处是‘毒’的局面。但实际情况是按下葫芦浮起瓢,打击一批又出现新的,感觉成效甚微。这样慢慢等待的日子太难过了。”  赵鑫的观点也许并非只是“个人感觉”。  在2013年“两会”期间,最高人民检察院检察长曹建明在最高人民检察院工作报告中列出了这样一组数字:2013年,最高人民检察院起诉制售有毒有害食品、制售假药劣药等犯罪嫌疑人10540人,同比上升29.5%,对785起危害食品药品安全犯罪案件挂牌督办。  2012年中时,最高人民法院曾公布数字称,当年上半年全国法院共受理生产、销售假药、劣药犯罪案件688件,比2011年全年收案量高出近70%;受理生产、销售有毒、有害食品、不符合卫生标准的食品、不符合安全标准的食品案330件,接近2011年全年水平。  再往前,2011年全国法院共受理危害药品安全犯罪案件405件,是2010年的2.75倍;受理危害食品安全案件367件,是2010年的2.16倍。  从这一组组数字来看,危害食品、药品安全的犯罪案件数量一直呈现大幅度上升的态势,从积极的角度来看是执法机构加大了对此类犯罪的打击力度,但为什么在从严执法的情况下,违法行为仍然屡禁不止,数量上甚至不减反增、涉及行业愈来愈多,其中更不乏行业龙头企业呢?  以近年来食品、药品安全问题聚焦的乳制品行业为例,2008年三聚氰胺事件爆发后,恶劣影响从三鹿公司逐渐蔓延到其他乳制品企业,蒙牛、伊利、雅士利、圣元、施恩等二十余个奶粉生产企业均涉及其中,中国乳业遭受重挫。2009年蒙牛“OMP”(造骨牛奶蛋白)争论和“乳品苯甲酸添加”又把中国乳品行业放到了“审判席”上。  在这之后,国内对牛奶检测的项目越来越多,把关越来越严,但消费者对这个行业的担忧有增无减:  2010年,甘肃、青海、吉林、湖南等地再现三聚氰胺超标的乳制品,圣元奶粉涉嫌致“性早熟”,多美滋奶粉也陷入了“疑致皮肤过敏”的负面新闻之中;2011年,仅是蒙牛一家就被查出旗下的某鲜奶产品中强致癌性物质黄曲霉毒素M1超标140%,雪糕中菌群总数和大肠菌群超标;2012年,南山5个批次的“倍慧”婴幼儿奶粉被查全部含有黄曲霉毒素M1,光明乳业先后因清洗液用碱水渗入奶制品,以及“酸败奶”事件向消费者两次道歉,蒙牛甚至发生了榆林某小学251名学生因饮用蒙牛纯牛奶(学生专用牛奶)致集体中毒的事件;2013年,四家中国境内进口商——杭州娃哈哈保健食品有限公司、杭州娃哈哈进出口有限公司、上海市糖业烟酒(集团)有限公司和多美滋婴幼儿食品有限公司,进口了可能受到肉毒杆菌污染的新西兰恒天然集团产品……  这些屡见不鲜的“负面新闻”引发了包括澳大利亚、新西兰、香港等多个国家和地区主要针对蜂拥而至的大陆游客购买奶粉的“限购令”。在这看似“蝴蝶效应”的连锁事件背后,是整个乳制品行业,甚至是国人整体性的悲哀。  在采访中,记者通过每个被访问者的叙述,遗憾的整理出了一系列通过食品、药品安全事件而被公众创造或者认识的“新名词”:大头娃娃、苏丹红、地沟油、瘦肉精、染色馒头、牛肉膏、毒豆芽、反式脂肪酸、甲醛毛血旺、塑化剂、毒胶囊……  一系列的新闻和事件,让很多国人熟知的知名企业,如双汇
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      比如在美国,在房地产税问题上各州对自用住宅的免税额都有相应规定,当房价大幅下降时,房产拥有者自己可以填写一份“价格下降审核申请表”,申请临时调价,以降低房地产税;很多州虽然征收房产增值税,但基本都设置了相关的免税额;2009年法律更新了首次购房者税收抵免,增加了15年的无息贷款;当房地产作为遗产和被赠与时,只有价值超过60万美元的遗产和每次赠送价值超过100万美元才征税。  在西班牙,只要把房屋出租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。  在塞浦路斯,虽然法律规定购买房屋需要缴纳18%的增值税,但只要购买30万欧元以上的房屋,就可以获得13%的退税额,这就意味着实际上只需支付5%左右的增值税;同时在持有30~40万欧元的房产时,每年需要缴纳房产税的比例也仅为0.25%(约750欧元)。  在新加坡,根据房屋用途不同,房产税的税率也有所变化,自住房税率为4%,其他用途房屋税率则高达10%,小户型居民还可以进一步优惠,年租金收益低于人民币3万元的房屋免征房产税。  在日本,房地产税包括物业税和都市规划税,其中物业税标准税率为1.4%,但每平米低于人民币1.95万元的土地和低于1.3万元的建筑,免征物业税。  在韩国,房产税主要针对豪宅,征税对象为拥有房产总价值超过6亿韩元(约相当于人民币345万元)的家庭,税率在0.75%~2%之间。  除了个人投资住宅项目外,这两年中国公司的身影也开始频繁地出现在国际房地产交易的舞台上。  仅是2013年5月,SOHO中国首席执行官张欣牵头的财团,以7亿美元购入纽约地标写字楼通用汽车大厦40%的股权;6月,万达集团投资近7亿英镑(约合67亿人民币)在伦敦核心区设超五星级的万达酒店,这栋新建筑还将刷新西欧的高度纪录;7月,中国平安以2.6亿英镑(约合25亿人民币)买下了英国伦敦地标性建筑劳合社(全球著名的保险交易市场)大楼,这是保险投资新政放宽海外投资渠道后,保险资金投资海外不动产的首例;同时绿地以股权置换的形式入主西班牙的两家酒店,并签署了关于美国洛杉矶大都会项目的合作协议,此时其在澳大利亚悉尼投资的“绿地中心”项目已经最终敲定;11月,贵州茅台发布公告称,公司将斥资879万欧元(约合7000万元人民币)在法国巴黎购买房产,作为公司欧洲业务拓展机构;12月,复星公司以7.25亿美元(约合44亿人民币)的价格,从摩根大通手中买下第一大通曼哈顿广场。  另有消息称,中国投资有限责任公司(中投公司)也正在与美国私募基金公司黑石集团接触,拟以6.5亿-8亿英镑(约合62亿-76亿元人民币)从后者手中购入位于伦敦西部的一处大型商业物业——奇斯威克园区。  单从悠久历史的甲级办公大楼、洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一的第一大通曼哈顿广场收购案来看,高达60层、总面积220万平方英尺(20.4万平方米,包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层)的第一大通曼哈顿广场,按照此次成交价格平均计算下来,楼价甚至低于大部分上海写字楼项目。  2014年3月19日,西班牙马德里自治区主席伊格纳西奥·冈萨雷斯宣布,西班牙国际银行董事会执行主席埃米利奥·博廷以2.6亿欧元的价格,将马德里地标性建筑“西班牙大厦”出售给了中国首富——万达集团董事长王健林。这一价格与九年前相比减少了33%。  抢滩西班牙房产市场的中国公司不仅万达一家。在这之前,海南航空和绿地集团已经通过入股和置换等方式,拿下了西班牙几家知名酒店的股权或是整体资产。据有关资料计算,2013年第四季度西班牙平均房价为1466.9欧元,与六年前的2101.4欧元相比下降了30.2%。也就是说,目前西班牙房价已经下降到了2006年以前的水平。  因此,近三年来,中国对西班牙的投资已经增加了三倍,其中房地产投资占了重要的部分,特别是西班牙通过《创业者法》以后,到西班牙“投资买房换居留”的中国人已经越来越多。根据西班牙外交部的最新统计资料,在2014年的头三个月中,西班牙总计签发了661张“买房换居留”的签证,其中24%发给了中国人。目前西班牙房产的投资优势吸引了全球投资者的目光,甚至连俄罗斯总统普京也在西班牙南部黄金海岸置备了一处房产。  同时,企业布局国际大都市、金融中心、商业中心,从某种角度来说,也会带动企业内部人员和相
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      缘由之二:不能承受房价之重  陈聪在上海经营着一家国际置业公司,全球金融危机之前每年的业务规模都不算大。但随着美国、欧洲等一些国家经济情况的好转,越来越多的人开始关注海外房地产市场的变化。市场的复苏,让他的生意前所未有的火热起来。  “新闻说美国房价已经连涨了21个月,在我们看来还不止呢!国内限购限贷,而国外土地房产私有、永久产权、外国人可以贷款、租金回报率较高且稳定,加上人民币升值和利率等因素,使得国人投资海外房地产的热情一点没有消减,未来的市场潜力巨大。”陈聪对《中国民商》的记者说。  按照陈聪提供给记者的数据来看,他的绝大多数客户仍将投资的第一目标瞄准了美国。根据全美房地产经纪人协会公布的报告显示,从2012年3月到2013年3月,中国人在美国购房的总价值达到123亿美元。2013年中国客户在所有在美购买房产的外籍人士中占12%。  “虽然曼哈顿岛的房产仍是中国客户首先关注的投资地,但过去几年里旧金山、洛杉矶、华盛顿、长岛,还有西雅图、波士顿等地也都吸引了不少注意力。现在曼哈顿的上东区,地理位置比较好的中档公寓均价在每平方米六七万人民币左右;在波士顿,400美元左右就能买下一平方英尺(约为每平方米人民币2.67万元);很多没有新移民的城市,房价比经济危机之前还低。”陈聪介绍说。  根据美国《财富》杂志网站报道,在“2013年全球房价涨幅最大的国家或地区”排名中,迪拜以房价年涨幅28.5%位列第一,中国内地、中国香港以及台湾分别以房价年涨幅21.6%、16.1%和15.4%位列二、三、四位。  内地房价的涨幅远超排名第十位的美国,更是将增幅10%的英国、9.3%的澳大利亚远远地甩在了后面。因此,这些国家想当然的成为中国人选择海外置业时的考量对象。  在伦敦,2012年中国买家购买了伦敦27%的新建住宅房,占总交易金额的17%,2013年上半年,来自中国大陆的买家又购买了价值约1.7亿英镑的伦敦房产。赢克沃兹中国部总监王艺表示,投资300万人民币,在北京可能买到的房产,租金在每月人民币3000元~4000元之间,如果同样一笔投资在伦敦的房产市场上,能够产生的租金折合人民币应该在15000元左右。  在澳大利亚,因为全球经济处于低谷对矿产资源的需求减少,极大的影响了国内的经济形势。对此,澳大利亚政府采取了宽松的货币政策和较低的利息,希望通过房地产市场来拉动经济。当其成为一个刺激经济的导向,再配合以放松的移民政策,便会吸引大量的海外投资。由于没有房产税和遗产税,虽然房主要承担房屋的维修和物业等费用,但相比于美国、英国等国家来说,置业的持有成本还是较低的。因此,据澳大利亚房地产研究机构统计,2013年,悉尼房价上涨了14.5%,如果加上租金收益,全年的房产增值在20%左右,这使得悉尼的平均房价已经超过了65.5万澳元,约合354万元人民币。但即便这样,仍然没有超过国人对高房价的“心理承受能力”。  而加拿大一直以来都是中国移民的重要目的国,因此在华人聚集地的温哥华市西区(VancouverWest)与列志文市(Richmond),内地买家几乎占据了整个市场。2014年伊始,来自中国的投资者先后购买了温哥华北阳光海岸的Sechelt高尔夫及乡村俱乐部、卑诗省南部沿海岸的一座43英亩的小岛(250万加元)以及位于兰里的一个马场(550万加元),开始投资于休闲产业。  虽然在大多数移民目标国家,购买后持有或者出租房产都需要缴纳一定比例的税款,但值得一提的是,很多国家实际上也存在很多政策优惠。
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      2013年,中国地质调查局的专家曾在国际地下水论坛的发言中提到,中国水资源总量的1/3是地下水,全国90%的地下水遭受不同程度的污染,其中60%污染严重。据新华社报道,有关部门对118个城市连续监测数据显示,约有64%的城市地下水遭受严重污染,33%的地下水受到轻度污染,基本清洁的城市地下水只有3%。全国有80%以上的河流受到不同程度的污染,我国农村有近7亿多人的饮用水中大肠杆菌超标,1.7亿多人的饮用水受到有机污染,同时由于农药等化学物质的广泛使用,致使许多地方的地下水已经不适于饮用。  水利部曾经对全国700余条河流,约10万公里河长的水资源质量进行了评价,结果是:46.5%的河长受到污染,水质只达到四、五类;10.6%的河长严重污染,水质为超五类,水体已丧失使用价值;90%以上的城市水域污染严重。  水污染正从东部向西部发展,从支流向干流延伸,从城市向农村蔓延,从地表向地下渗透,从区域向流域扩散。  2014年4月17日,历经八年调查后,环保部和国土资源部最终发布了《全国土壤污染状况调查公报》:全国土壤总的点位超标率为16.1%,整体污染形势不容乐观。其中耕地点位超标率为19.4%,比此前官方公布的1.8亿亩耕地被污染、污染百分比约为10%的数字高出近一倍,同时还有10.0%的林地和10.4%的草地被污染。  这是一系列极其沉重的数字。  由于生态系统的循环性,在水流和空气中的有害物质可以通过循环污染土地和植被,进而进入人体,危及人类的健康与生命。  目前,中国土壤污染的地区分布大致是:南方重过北方,西南、中南地区土壤重金属超标范围较大,重点污染物含量分布呈现从西北到东南、从东北到西南方向逐渐升高的态势。同时,公报也首次确认了重金属“镉”是中国土壤中的罪魁祸首。在占中国国土三分之二的630万平方公里被调查土地上,有7%的点位被测出镉超标。这不难让人联想到已经困扰中国十年之久的“镉大米”危机。  同时,原油、柴油泄漏,污水违法排放等事件不绝于报端。2005年中石油吉林石化公司苯胺车间爆炸污染松花江,沱江银山段因企业非法排污导致江水被磷污染;2007年太湖爆发“蓝藻事件”;2010年大连新港陆地输油管线爆炸、油罐泄漏,福建紫金矿业铜矿湿法厂发生铜酸水渗漏事故,山西长治苯胺泄漏导致河水污染;2011年中海油与康菲石油合作的蓬莱19-3油田发生漏油事故,致使大约相当于渤海面积7%的水域被污染;2012年广西龙江河突发严重镉污染;2013年初,上海黄浦江内出现上万头死猪;今年4月,兰州再次曝出大面积水污染,最严重时自来水中苯含量超标近20倍。  2013年6月,中国疾控中心专家团队出版的研究成果《淮河流域水环境与消化道肿瘤死亡图集》(数字版),首次证实了癌症高发与水污染的直接关系。“口罩中国”、“抢水事件”等在一个又一个城市重复上演,“癌症村”、“致命水”的报道让民众不寒而栗。“污染”,既是中国过去经济发展模式的代价,也是现在生存发展遭遇困境的象征,这些灰霾和毒素将很多曾经在这片秀美土地上生活的国人,推得越来越远。
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 回复了帖子 2015-03-19
      缘由之一:无可遏制的污染将国人越推越远  让刘余新最终决定出国的导火索就是北京在2014年2月出现的连续雾霾。  根据北京市环境保护监测中心的数据显示,在2月的28天中,北京仅有7天的空气质量等级不在“污染”行列。其中20日—26日,北京的全部检测区域都被意味着严重污染的“深褐色”覆盖,PM2.5指数在175-185之间。  在全球最大的钻井设备制造商、美国国民油井华高公司北京代表处工作的刘余新,学习石油化工专业出身,多年的从业经验让他对PM2.5(即雾霾中大部分有害物质所富集的细颗粒物)的危害并不陌生。  “我儿子今年四岁,这半年来总是咳嗽。去北京市儿研所看病时,专家说现在他的门诊有这种症状的患儿越来越多。医生对此没有办法。对雾霾,大人也许还有些抵抗力,孩子的反应太明显了。”刘余新担忧地说。  对此,中国工程院院士、中国环境监测总站原总工程师魏复盛对《中国民商》的记者解释说,空气中以PM2.5为代表的细颗粒物主要来自于燃煤、工地扬尘和汽车尾气。北京的雾霾更多的是后者。“这么小的颗粒很难自然沉降,会在空气中停留一个星期甚至几个月,本身对呼吸系统就有影响,造成咳嗽、不适。而小颗粒物上吸附的致癌物,更会导致癌症高发。早些年我曾对城市空气污染对儿童呼吸系统影响做过研究,其中就包括PM2.5,由于新生儿和婴幼儿处于生长发育期,污染对他们肺功能的影响和损害更为严重。”  在记者与刘余新交谈的二十分钟里,他不时看着窗外灰蒙蒙的天,手里转动着手机,手机里有他儿子可爱的笑脸,还有前不久新闻中出现的显微镜下令人毛骨悚然的PM2.5颗粒“真容”,他稍显疲惫的脸上充满着忧虑。  与刘余新面对同样“雾霾”困扰的,还有准备出国留学的申筱齐。29岁的小申在北京一家互联网企业工作已经四年,目前是高级项目主管,工作稳定。在她看来,选择放弃工作、重新回到校园,实属无奈。  2012年的下半年,因为久咳不止,小申开始“徘徊”于北京各大“三甲”医院之间。北京医院、协和医院、北医三院,专治肺结核的北京胸科医院和解放军309医院,甚至是治肺癌的北京肿瘤医院,小申都跑遍了。各种检查做下来,都不能确诊导致咳嗽的病因。辗转一年后,经朋友推荐,小申找到了北京东方医院的呼吸内科主任史医生,希望能用中医方法先行调理,缓解病情。  “找到史医生之前,日夜不停的咳嗽严重影响了我的生活和工作,让我坐卧不宁,我甚至一度觉得自己得了抑郁症。后来每周把脉抓药,连续两个月后,我的咳嗽终于压了下来。然后我做了肺功能检查和气道激发试验,最终被确诊为咳嗽变异性哮喘。”小申向记者说了这样一个名词。“史医生对我说,自从雾霾频发后,他一年里新增患这种病的病人至少三四十个。这些人多数都是肺功能薄弱或者曾有旧患的,所以对雾霾更为敏感。”  当问及如何根治时,史医生对小申说,中医只能调理身体状态,西医也只能在咳嗽发作时,使用带有激素的哮喘喷雾来缓解症状。但这些都不能真正解决问题,史医生建议上述敏感人群离开雾霾的环境。  “经常与我一同等煎药的一个阿姨,咳嗽时间比我还要长。为此举家前往新西兰,两个月后她与我联系说,不用吃药也完全不咳嗽了。”小申最终选择去加拿大多伦多附近的一所学校修读研究生。“我并不想移民,但国内空气、水源甚至是农作物的污染都太严重了。如果我毕业时,国内环境污染问题解决了,我是还要回来的。”小申对记者说。  在采访中记者发现,环境污染成为近年来促使国人选择去国外生活的重要原因之一。在此次调查中,就有七成的人将此作为主要的“离开理由”。
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 东来东往 发表了帖子 2015-03-19
    在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子,终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。记者采访时,刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来,手上拿着一大叠介绍资料和表格,稍显忧虑的对记者苦笑说,“原来移民还是项系统工程,或许走与留,都是很艰难的选择。”刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。曾有数据显示,2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年,获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时,像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》显示,截至到2013年,中国海外移民存量已达到934.3万人,23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国,上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说,确实不是个轻松的选择。在调查采访本期内容时,记者走访调查了多家中介机构
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  • 风骚的巧克力 发表了帖子 2015-03-19
    随着中国经济快速发展,许多中国企业在内地累计很多获利之后,便开始思索多角化或者进行海外投资,在全球化布局、资产国际化的考虑下,通过适当的控股架构规划可有效分散海外投资的风险,并取得有利的税赋优势,税务考虑也应国际化,除了利用控股公司达到税务优势,不同的身份亦可以提供税务上的弹性,成为另外一种工具。尤其在税务规定较细的地区,在资产国际化过程当中,顺势让亲人取得绿卡,可成为未来税务规划的弹性,让税务规划的空间扩大,立于不败之地。所谓控股公司也就是通过股权架构的重组将所持有公司的股权已转至单一公司,由单一公司控制旗下所有公司的股权,此单一公司即为控股公司。另外更可考虑将控股公司设在免税天堂地区(比如开曼群岛、萨摩亚等地区)。该类型地区为鼓励外国人在当地设立公司,以优惠税率或各项较为便利的法令等来吸引外国人投资,通过在免税天堂地区设立境外控股公司,即可通过享受该地区较低,或个人所得税负的效果。除了税率上面的优惠外,一般而言,为资产国际化目的而设立境外控股公司还有以下优点:1、公司注册
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  • 风骚的巧克力 发表了帖子 2015-03-19
    我英语不好,面签时候不用英语,我是CR1会对签证结果又影响吗?请各位有经验的人士帮助!
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  • hereo 发表了帖子 2015-03-18
    毕业之后如何在美国顺利就业是很多赴美留学生最为关心的问题。想在美国就业并不是一件容易的事情,尤其是很多美国公司都很看重员工是否有工作经验,因此在美国公司的首要份实习工作就变得特别重要。即便实习的公司只是一家非常小的公司,但至少你简历上有了在美国工作的经验了。那么留学生在美国应该如何找实习工作呢?主要有以下几种方法。一,教授推荐对于没有任何工作经历的同学来说,教授推荐是很好的渠道。那么如何才能让教授推荐你呢?给教授留下好的印象很重要,要做到这点,好好预习功课,认真完成作业,课堂上和下课后多跟教授互动是必不可少的。教授们都会有OfficeHour,这是个很好的跟他们交流的机会。多去OfficeHour不但会让教授觉得你很勤奋,也能让他真正了解你这个人。以后做推荐的时候就会更加有说服力。当你跟教授有过那么3到4次单独聊天以后,你就可以往介绍实习这个问题上带了。如果你的学习成绩足够好,跟教授开口要个实习机会,一般都不难拿到。二,学校的CareerCenterCareerCen
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  • 东来东往 发表了帖子 2015-03-18
    作者陈晚,美国绿卡,中国公民。生物学博士帽一顶,娃儿三个。尽管有大量的文章和书籍在介绍美国教育,也有相当一部份的学者和普通家长在中美教育之间做着对比。无论大家如何努力,悲观地说,这一切的对比和思考基本都属于纸上谈兵。不可置辩的事实是,中国根本就无法复制美国教育。为什么我会这么说呢?有句话说得好,事实胜于雄辩,我用几个简单的事实来说明一下这个命题。比如说,我们都觉得美国中小学课堂教学灵活,而中国课堂相对死板。美国学校的灵活教学,和美国学校的课堂设置大有关系。在美国中小学,每个班级的人数大约是25名左右,而中国学校的班级人数是多少?大概是美国课堂人数的两倍吧。美国课堂学生少,老师就有可能和学生有更多的机会互动,课堂教学也就相应地灵活起来了。而在中国,你让一个老师对付50多个学生,如果中国老师想和全班同学互动,一节课就那么点儿时间,一旦互动起来,估计老师就没什么时间讲课了。中国学校的课堂设置,决定了中国中小学的教学只能是填鸭式的,美国学校的灵活教学法,在中国根本就行不通。又比如说,美国中小学没有固
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  • 加州笨笨 发表了帖子 2015-03-17
    近两年,美国投资移民行业可以说负面新闻不断,从一个个诈骗项曝光,到一个个老牌中介机构遭客户怒泼油漆,炙手可热的“EB-5”投资移民项目正在褪去光环。与此同时,行业内恶性竞争等闹剧也不断上演,从争抢客源升级到互请砸场记者前往对手会场,EB-5项目市场秩序正在走向恶性循环。欺诈上演只因投资者对EB-5知之甚少业内人士告诉记者,超过半数的投资者对EB-5知之甚少,很容易被欺诈。很常见的现象是,有些投资者在被有目的游说之后便开始怀疑原来所委托的机构,进而跳转到其他的中介机构。投资者是否真的明白EB-5为何物?EB-5是否真如中介机构口中所说,出钱就能换绿卡,而那些贸然砸了钱的投资者们,是收回了投资,还是血本无归?业内专家建议投资者一定要事先掌握应有的基本知识,才不至于被轻易蒙骗。首先,EB-5项目的投资者只需满足以下任一条件即可:在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员;在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员;在经政府批准的特定区域投资
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  • 东来东往 发表了帖子 2015-03-16
    在美国买房是很多新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房,应该注意什么问题?美加金联推出最详最全美国投资移民攻略之购房专题,供广大新移民朋友们参考。本期,重点推出——新移民美国买房攻略之购房前期准备篇。在美国买房前期,到底有哪些准备工作?买房前,应该弄清楚哪些问题?美国投资移民攻略之现金买主需要准备的文件:1.有效的护照和签证2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)3.在美国当地银行开设的帐号如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。美国投资移民攻略之贷款买主需要准备的文件:1.有效的护照和签证2.工作证明、工作收入(单位或街道开具证明,交由公证公司翻译)3.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)4.在美国当地银行开设的账号美国投资移民攻略之美国购房必须本人到场参与吗?目前约有二分之一的银行接受这种网上签字的方式,只要有Email,都可以签字,不管你在寰球的哪一个角落,
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  • 风骚的巧克力 回复了帖子 2015-03-16
      “黑心中介”搅浑水  其实,在美国联邦政府没有推出限制外国孕妇赴美生子的政策,地方政府也不限制合法经营的月子中心的情况下,问题的根源其实主要在“黑心中介”和“黑心华人”蒙骗大陆孕产妇。  有少数“黑心华人”与中介串通,在大陆招揽生意,组“孕妇团”赴美生子,协助办理签证手续、提供住宿和月子服务,并帮助联系医院检查生子等,从中谋利。  由于中国孕妇通常只能通过上网搜索、看图片等渠道了解情况,很容易被“黑心中介”蒙骗。有的孕妇到了美国一看,与中介描述的环境和服务有很大差距。甚至有的中国孕妇自始至终都不知道,自己是住在一个非法改建、存在很大安全隐患的孕产妇旅馆里。  但话又说回来,如果美国的签证和移民政策不改,外国孕妇到美国生孩子的现象就有可能存在。另据美联社报道,美国海关和边检在网站上已经贴出警告说,各大机场的移民官将仔细查对孕妇的预产期、在美国的行程和医疗保险,决定是否允许孕妇入关。
    根据美国现行的公民身份政策,外国人不仅可以在美国生孩子,而且孩子一出生就可以自动获得美国公民身份。孩子满21岁以后,还可以帮父母办理永久移民。与投资、结婚等其他移民方式相比,对一些人来说,这种方式似乎更容易。只要办一个赴美旅游签证,怀着六七个月的身孕来,找个当地华人开的月子中心或孕产妇旅馆住下,花个几十万元人民币,就能当上“美国人”的爹妈。最近几年,到美国、加拿大等地生孩子的中国孕妇越来越多,尤其是美国大洛杉矶地区,是很多大陆孕妇选择的地点之一。但一些不利的社会舆论在美国社会酝酿、发酵,引发美政府部门注意,也加大了对“华人月子中心”的各种调查。而调查的目的和理由近期也出现了变化……风向要变?3月3日晨,美国移民局、税务局、海关边防局、国务院外交安全局、当地警察局等部门出动大量人员和警力对位于南加州尔湾市、罗兰岗市、核桃市等地的二十多处公寓进行了入户搜查,目的是调查为来自中国为主的外国孕妇谎称旅游、获得旅游签证后赴美生子提供服务的有关产业情况。移民局发言人弗吉尼亚凯思在声明中说,“这种生意为想来美国生孩子、使孩子成为
  • 风骚的巧克力 回复了帖子 2015-03-16
      “月子中心”的争议  在西方文化中,没有“月子”的概念,美国人生完孩子也不像中国人一样“坐月子”。所以对于“月子中心”应该怎样经营,美国地方政府并没有设定行业标准,不存在哪一家“月子中心”合法,哪一家非法的问题。  如上文所说此前,美地方政府查处的主要问题是“是否非法改建房屋”和“是否非经许可经营旅馆”,并不是专门查处“月子中心”或“孕产妇旅馆”。  过去几十年,大洛杉矶地区华人经营的“月子中心”和“孕产妇旅馆”很多并不是“非法改建房屋”或“非法经营”:早些年台湾孕妇赴美生子、香港孕妇赴美生子都有不少人使用当地华人的月子服务。近几年,由于大陆孕妇赴美生子的人数越来越多,当地华人开办的孕产妇服务机构也越来越多,形成了一条较完整的产业链。  但是,由于存在一些华人华侨非法改建房屋,造成安全隐患,或者未经政府许可,偷偷把民宅当作孕产妇旅馆经营的现象,洛杉矶一些市政府必须对此进行查处。不仅如此,任何非法改建、私自把民宅当作旅馆经营的行为都会受到政府查处。大洛杉矶地区每天也有一些与孕产妇无关的其他类非法改建经营的旅馆受查处。  2013年1月,洛杉矶县县政委员东柯纳比表示,由于接到较多民众投诉,县有关部门将敦促和协助市政府打击那些非法改建房屋、未经许可经营孕产妇旅馆的行为。他的发言人谢里尔伯奈特曾向新华国际记者解释,此举主要针对非法经营行为和构成安全隐患的问题,县政府无意插手签证和移民政策。  资源被挤占的担忧  不过话说回来,尽管美国联邦政府、地方政府尚未出台专门针对外国孕妇赴美生子的限制性政策,但当地民众对越来越多大陆孕妇赴美生子的现象的反应却越来越激烈。  一些美国民众担心,在美国出生的中国孩子越来越多会影响他们的公民权利,侵占他们的社会资源,将来给美国带来一些社会问题。2012年12月1 日,几十名奇诺山市居民在一个名为“不要在奇诺山”的组织召集下进行抗议示威,打出“不要中国孕产妇旅馆”“不要‘锚孩子’(Anchor Baby,指以移民为目的在美国生的孩子)”等标语。抗议活动引发美国媒体对中国大陆孕妇赴美生子事件的大量报道。  在人们印象中,“锚孩子”会带来全家移民。一些英文主流媒体甚至刊登漫画,一个婴儿的背后画着一支船锚,空降到美国。将来这些“锚孩子”要在美国就业、全家要享受美国社会福利。因此,一些美国民众担心,他们会成为美国社会的负担。  当地华人的心态则更为复杂。大陆孕产妇的消费给一些华人带来商机,刺激华人经济。但是,也有一些台湾、香港移民对大陆孕产妇越来越多表现出歧视与反感,这其中有对大陆人的歧视心态作祟,也有对自己的生活受到影响的担心,比如那些在民宅地区非法经营的月子中心,不仅构成安全隐患,而且造成环境嘈杂、交通流量加大等问题。由于大陆孕妇越来越多,“坐月子”的补品、汤料、月子餐和月子服务的价格都在飙升。一些当地华人孕妇因此受到影响。
    根据美国现行的公民身份政策,外国人不仅可以在美国生孩子,而且孩子一出生就可以自动获得美国公民身份。孩子满21岁以后,还可以帮父母办理永久移民。与投资、结婚等其他移民方式相比,对一些人来说,这种方式似乎更容易。只要办一个赴美旅游签证,怀着六七个月的身孕来,找个当地华人开的月子中心或孕产妇旅馆住下,花个几十万元人民币,就能当上“美国人”的爹妈。最近几年,到美国、加拿大等地生孩子的中国孕妇越来越多,尤其是美国大洛杉矶地区,是很多大陆孕妇选择的地点之一。但一些不利的社会舆论在美国社会酝酿、发酵,引发美政府部门注意,也加大了对“华人月子中心”的各种调查。而调查的目的和理由近期也出现了变化……风向要变?3月3日晨,美国移民局、税务局、海关边防局、国务院外交安全局、当地警察局等部门出动大量人员和警力对位于南加州尔湾市、罗兰岗市、核桃市等地的二十多处公寓进行了入户搜查,目的是调查为来自中国为主的外国孕妇谎称旅游、获得旅游签证后赴美生子提供服务的有关产业情况。移民局发言人弗吉尼亚凯思在声明中说,“这种生意为想来美国生孩子、使孩子成为
  • 风骚的巧克力 发表了帖子 2015-03-16
    根据美国现行的公民身份政策,外国人不仅可以在美国生孩子,而且孩子一出生就可以自动获得美国公民身份。孩子满21岁以后,还可以帮父母办理永久移民。与投资、结婚等其他移民方式相比,对一些人来说,这种方式似乎更容易。只要办一个赴美旅游签证,怀着六七个月的身孕来,找个当地华人开的月子中心或孕产妇旅馆住下,花个几十万元人民币,就能当上“美国人”的爹妈。最近几年,到美国、加拿大等地生孩子的中国孕妇越来越多,尤其是美国大洛杉矶地区,是很多大陆孕妇选择的地点之一。但一些不利的社会舆论在美国社会酝酿、发酵,引发美政府部门注意,也加大了对“华人月子中心”的各种调查。而调查的目的和理由近期也出现了变化……风向要变?3月3日晨,美国移民局、税务局、海关边防局、国务院外交安全局、当地警察局等部门出动大量人员和警力对位于南加州尔湾市、罗兰岗市、核桃市等地的二十多处公寓进行了入户搜查,目的是调查为来自中国为主的外国孕妇谎称旅游、获得旅游签证后赴美生子提供服务的有关产业情况。移民局发言人弗吉尼亚凯思在声明中说,“这种生意为想来美国生孩子、使孩子成为
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  • hereo 发表了帖子 2015-03-14
    那些投资移民美国的华人都选择了美国的哪些城市呢?要比较的话,无论是生活,娱乐还是教育方面,美国每个城市都有自己非常独特的地方!当先0波士顿哈佛、麻省的所在地波士顿是马萨诸塞州的首府和较大城市,其靠山临海,是美国最古老、最有文化价值的城市之一。其夏季炎热潮湿,而冬季寒冷,多风并且多雪,气候不是理想。作为文化名城其有着哈佛大学丶麻省理工学院等63所大学及院校。高质量的教育是吸引华人移民至此的较大原因。同时其拥有全美第三的唐人街,管理井井有条,华人的生活质量也较高。NO.9奥兰多 吃住太便宜而感到不习惯奥兰多是佛罗里达中部的中小型城市,被誉为寰球上很好的休闲旅游城市之一。每年2600万以上的游客会来到这里。气候温和、阳光明媚,街道干净整洁。奥兰多生活成本很低,税收也低。很多华人移民来到这里直呼吃穿太便宜了。而且如果投资在奥兰多的话,由于旅游业带来的商机,也会有很大的升值空间。&n
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  • 东来东往 发表了帖子 2015-03-13
    近两年赴美留学呈现井喷之势。除了来美读大学的人数激增,年龄也明显呈现低龄化。·据Bloomberg去年11月报道,赴美读大学的人数在过去3年内增长了75%,达到了27万5千多人,在全美88万多国际大学生中占31%,是较大族群。第二名印度占12%。·去年7月,IIE (the Institute of International Education国际教育机构)发布了一份新报告。报告指出,去年有 73,019国际学生在美国读高中。从2004到2013年,这个数字增长了三倍。其中67%,近五万人(~48,632)寻求高中毕业证书,其中绝大多数来自亚洲,近一半(46%)来自中国。2013 年在美就读私立高中的中国留学生上升到23,793人,而2006年仅65人。来美是首要步,接下来的路怎么走是下一步。人生是旅程(journey),远不是一步到位的。当年我们在国内读大学时,高考是千军万马过独木桥。后来国内大学可以招收的学生数量明显上升,找工作开始成为千军万马过独木桥 瓶颈后移
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  • hereo 发表了帖子 2015-03-12
    近日,寰球各国投资移民政策纷纷涨价,一直独善其身的美国投资移民也传出可能涨价的消息,近两年提出的美国投资移民改革法案虽然没有通过,但是EB-5涨价势在必行,最有可能的便是2015年9月30日美国投资移民法案延期时进行涨价,对于投资移民申请人而言,大家最关心的问题无外乎美国EB-5投资移民价格会如何涨?和物价指数成正比美国投资移民涨价应与当前消费者物价指数成正比,也应该以此为标准。根据美国劳工部发布的1990年到2014年10月份的CPI-U数据,1990年CPI-U平均数为130.7,2014年前10个月的平均数为236.987。 24年中CPI-U涨了1.813倍。以此推算,目前投资到TEA区域的50万美元将涨到90.65万美元,非TEA区域的100万美元将涨到181.3万美元。可能将涨价至80-90万美元所以美国投资移民很有可能将涨价至80-90万美元,目前美国投资移民涨价事宜还未有定论。在当前移民政策下,投资较低50万美元,即可移民美国,享受寰球当先的教育发展环境,优厚的社会福利和医疗福利,广阔的市场发展空间
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  • hereo 发表了帖子 2015-03-12
    在美国买房,对于大多数人而言都可谓是一件人生大事,但是在购买房屋时,如果购房者大意或签订购房合同稍有不慎,就有可能会掉入房屋开发商的陷阱中。所以消费者在美国买房时必须要睁大眼睛谨防陷阱,如果一旦遭遇陷阱就应及时拿起法律武器,只有这样才能更好地维护自己购房的权益。房屋买卖中存在诸多陷阱,有的骗案发生在老同学间,有的利用贪图小便宜为诱饵。不少中国大陆业者最近看到美国房价低,想在美国购屋。上海居民孟女士去年初年初委托住在美国赌城的老同学金女士帮助购屋。孟女士分三次从上海汇款18万美元作为头款,收款人包括金女士、金女士女儿及金女士女儿的男友。让孟女士意外的是老同学也见利忘义。2014年6月,孟女士被告知房子已经买下,但老同学称,因为孟女士不在美居住,房主“暂时”是金女士名字。孟女士听后很不舒服,于是向律师求助。无独有偶,2014年下半年,也有一位大陆留学生委托“好朋友”金女士购屋。金女士告知留学生,政府为刺激经济,为首次购屋者提供8000元
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